先看申請(qǐng)公共租賃住房的申請(qǐng)條件
廣州戶(hù)籍、非廣州戶(hù)籍、新就業(yè)無(wú)房職工均可申請(qǐng)公共租賃住房，申請(qǐng)條件不同。
廣州戶(hù)籍
滿足以下條件
年人均可支配收入不高于29434元
現(xiàn)在廣州沒(méi)有自住住房，或者自住住房人均建筑面積不足15平方米(5年內(nèi)有房屋買(mǎi)賣(mài)的也可以申請(qǐng))
我沒(méi)有享受過(guò)廣州的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策
非廣州戶(hù)籍
滿足以下條件
連續(xù)3年申請(qǐng)《廣東省居住證》
收入和資產(chǎn)沒(méi)有限制
現(xiàn)在廣州沒(méi)有自有住房，申請(qǐng)時(shí)也沒(méi)有租住過(guò)公租房(包括廉租房)(如果5年內(nèi)有過(guò)房屋出售，也可以申請(qǐng))
申請(qǐng)人及其配偶未違反計(jì)劃生育政策，無(wú)犯罪記錄
沒(méi)有住房的新就業(yè)工人
滿足以下條件
廣州戶(hù)籍
18-35歲
本科以上學(xué)歷，或技師、高級(jí)技師職業(yè)資格證書(shū)
廣州的公租房集中在白云區(qū)和黃埔區(qū)的新建社區(qū)。目前，已經(jīng)有相當(dāng)一部分配租到位的公租房，如黃浦區(qū)的瑞東花園、白云區(qū)的桂龍花園、天河區(qū)的唐越花園等。，一室一廳，兩室一廳，三室一廳等。
最低租金:黃浦區(qū)恒源花園和廟河源，租金標(biāo)準(zhǔn)為16元/月㎡
最高租金:海珠區(qū)新匯軒、匯新軒，租金標(biāo)準(zhǔn)34元/月㎡；天河區(qū)唐越花園租金標(biāo)準(zhǔn)為33元/月㎡
邊肖再次提醒道:
4月17日，推出1021套公租房。
是針對(duì)非廣州戶(hù)籍人口的
該公屋的申請(qǐng)條件、程序及時(shí)間表
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今天我想談另一個(gè)問(wèn)題
這也是許多小伙伴關(guān)心的問(wèn)題
住了5年還能買(mǎi)嗎？
答案是公租房不能購(gòu)買(mǎi)，可以續(xù)租。
租賃期限
租賃合同期限為5年。
租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行辦理居住證、就業(yè)登記、工商登記、社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、計(jì)劃生育等義務(wù)。，并且沒(méi)有犯罪記錄。
租約續(xù)簽時(shí)間
如需續(xù)租，承租人應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月向居住地區(qū)來(lái)穗人事及租賃房屋服務(wù)管理中心申請(qǐng)續(xù)租，由該中心進(jìn)行初審，經(jīng)區(qū)住房保障部門(mén)和區(qū)來(lái)穗人事服務(wù)管理部門(mén)審核后，報(bào)市住房保障部門(mén)批準(zhǔn)，并辦理租賃合同續(xù)租手續(xù)。
續(xù)租材料
申請(qǐng)續(xù)租時(shí)，承租人還應(yīng)提供有效的居住證、就業(yè)登記證、有效的勞動(dòng)合同或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、計(jì)劃生育證明材料。
審計(jì)部門(mén)
住房保障部門(mén)會(huì)同廣州市人事服務(wù)管理部門(mén)牽頭，相關(guān)職能部門(mén)配合審核符合續(xù)租條件的，由市住房保障部門(mén)準(zhǔn)予續(xù)租。經(jīng)審核不再符合條件的，由市住房保障部門(mén)取消其租賃資格。
續(xù)租要求
1.租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行辦理居住證、就業(yè)登記、工商登記、社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、計(jì)劃生育等義務(wù)。，并且沒(méi)有犯罪記錄。
二.租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，承租人應(yīng)及時(shí)向出租人或其委托機(jī)構(gòu)報(bào)告，申請(qǐng)?zhí)崆敖獬赓U合同:
(一)承租人或共同申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)、捐贈(zèng)、繼承或以其他方式取得本市自有產(chǎn)權(quán)住房的家庭成員；
(二)承租人或共同申請(qǐng)租賃直管公房、自管單位或人才公寓的家庭成員；
(3)承租人違反計(jì)劃生育政策的；
(四)承租人有犯罪記錄；
(五)承租人不在本市工作或居住。
承租人未及時(shí)申報(bào)上述情況的，一經(jīng)查實(shí)，市住房保障部門(mén)將取消租賃資格，責(zé)令其騰退公共租賃住房，并自上述情況發(fā)生之日起至承租人實(shí)際騰退公共租賃住房之日止，按廣州市房地產(chǎn)租賃管理處公布的該地段同類(lèi)房屋年租金參考價(jià)格的2倍計(jì)租。市住房保障部門(mén)可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并申請(qǐng)將其行為載入廣州市公共信用信息管理系統(tǒng)。
三、承租人在使用公共租賃住房時(shí)，如有下列情形之一，取消其公共租賃住房租賃資格，由市住房保障部門(mén)收回房屋，自取消公共租賃住房租賃資格之日起5年內(nèi)不再受理承租人及其共同申請(qǐng)家庭成員的住房保障申請(qǐng)，并追究相關(guān)人員的責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)。
(一)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、出借、調(diào)換租賃房屋的；
(二)無(wú)正當(dāng)理由，連續(xù)拖欠租金2個(gè)月或累計(jì)拖欠6個(gè)月的；
(三)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)購(gòu)房滿6個(gè)月以上的；
(四)擅自裝修或擴(kuò)建、增建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)，并拒絕恢復(fù)原狀的；
(五)故意損壞出租房屋及其附屬設(shè)備，拒不恢復(fù)原狀的；
(六)在公共租賃住房中從事違法活動(dòng)的；
(七)其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的行為。
期間拿到本市戶(hù)籍怎么辦
承租人或其配偶在公共租賃住房租賃期間取得本市戶(hù)籍的，其續(xù)租申請(qǐng)按照當(dāng)時(shí)的戶(hù)籍家庭公共租賃住房政策執(zhí)行。戶(hù)籍家庭申請(qǐng)公共租賃住房條件的，可以作為戶(hù)籍家庭申請(qǐng)續(xù)租；經(jīng)核實(shí)，戶(hù)籍不符合申請(qǐng)公共租賃住房條件的，由市住房保障部門(mén)取消其租賃資格。
最后提醒一句:
本次申請(qǐng)公租房采用網(wǎng)上預(yù)申請(qǐng)。
可以在廣州本地寶微信官方賬號(hào)對(duì)話框回復(fù)【公租房】。
可以網(wǎng)上申請(qǐng)，
小伙伴們，目前可以先準(zhǔn)備申請(qǐng)所需的資料。
我記得時(shí)間是:5月21日-6月8日
