廣州是一線城市，當(dāng)然也在實(shí)行公租房的事情，那么廣州的人對公租房沒有多少的了解，不知道廣州公租房申請條件2018有哪些，自己想租的話也不知道能不能滿足的了，有人就問了為什么滿足條件的人都在住公租房呢，這就涉及到廣州公租房的優(yōu)點(diǎn)了，知道了優(yōu)點(diǎn)我們就知道了答案。

廣州公租房申請條件2018？

1、對公共租賃住房的保護(hù)適用于家庭原則。每個(gè)家庭決定一個(gè)申請人，而另一個(gè)家庭成員是共同申請人。年滿十八周歲、具有民事行為能力的申請人，應(yīng)當(dāng)有法律支持、支持、支持和收養(yǎng)。年滿30周歲的單身人士可以獨(dú)立申請；自18歲起，可以獨(dú)立申請。

2、公共租賃住房的擔(dān)保應(yīng)當(dāng)符合下列條件：申請人和申請人應(yīng)當(dāng)在城市登記、工作或者生活，但下列兩種情況除外：人和未滿十八周歲的子女的配偶不得在本市登記，但應(yīng)當(dāng)在城市工作、生活，并可以作為共同申請人；因受教育和服兵役而離開城市的人可能是一個(gè)普通的申請人。

3、在申請的前12個(gè)月內(nèi)，家庭可支配收入和家庭凈資產(chǎn)符合政府公布的收入標(biāo)準(zhǔn)。收入標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整、城市住房、城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和房地產(chǎn)價(jià)格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的比例，確保市政府在批準(zhǔn)后發(fā)布。

4、在本市，沒有產(chǎn)權(quán)住房，或者人均產(chǎn)權(quán)住宅少于15平方米（或者人均不到10平方米）；人均建設(shè)面積出租住房和公寓住戶少于15平方米。人均住房擁有量超過9平方米，不足15平方米，只能申請住房租賃補(bǔ)貼。

5、申請人和申請人未享受住房、經(jīng)濟(jì)適用房、新住房等優(yōu)惠政策，并享受實(shí)施華僑住房政策的特殊住房政策。

廣州公租房的優(yōu)點(diǎn)？

1、公租房有利于引導(dǎo)國民“先租后買”，合理住房消費(fèi)。公租房為居民提供可租賃適當(dāng)房源，這不但能引導(dǎo)鼓勵(lì)居民租房，減輕中低收入群體購買住房的經(jīng)濟(jì)壓力，而且能減少“被買房”群體的數(shù)量，對抑制過高房價(jià)起到積極作用。

2、公租房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用房的弊端。首先，公租房擴(kuò)大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。公租房有益于彌補(bǔ)個(gè)人出租住房的不足。在我國，個(gè)人出租住房主要存在以下不足：

3、數(shù)量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求；我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺(tái)“限購令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發(fā)展空間較??；

4、因可供出租的房屋遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求直接導(dǎo)致了過高的租金和“群租”現(xiàn)象。房屋租賃專業(yè)經(jīng)營機(jī)構(gòu)少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達(dá)到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。

5、與此不同，公共租賃住房則解決了個(gè)人出租住房數(shù)量短缺、運(yùn)營不規(guī)范等問題，為中低收入無房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價(jià)格合理的住房。

廣州公租房申請條件2018文章里把最新的條件都寫在了里面，我們看著這些條件就能判斷得出自己滿不滿足了，滿足的話就可以進(jìn)行租住了，但是有些人滿足條件卻不住為什么呢，因?yàn)樗鼈儾恢缽V州公租房的優(yōu)點(diǎn)，看了文章我們知道了它的優(yōu)點(diǎn)就可以放心的去居住了，是不是解決了你們的問題。