退院，注入活力，促進舊城復興

月兒胡同的新舊共生是“明亮方便”

以前你要去胡同口上廁所，汛期下雨要涉進涉出醫(yī)院；現在上廁所方便衛(wèi)生，雨水滴落地面，青磚干干凈凈。70歲的崇寶才在月兒胡同30號院住了大半輩子后說:“這兩年，我家的生活一直鋪天蓋地！”

這座嶄新的家園背后是舊城的復興。自2015年起，東城區(qū)以南鑼鼓巷的月兒、貓兒、墨夷、福祥四大胡同為試點，通過“申請退休”的創(chuàng)新政策，對月兒胡同30號、20號、4號等一批院落進行了退役改造，并遷出改善部分居民，保持居民生活水平同步?，F在，四合院的風景又回來了，胡同居民迎來了現代生活，探索出一條舊城保護與復興的新路，比如“共生院”。

新舊共生

離開舊東西，開始新生活

夏末秋初，藍天白云映青磚灰瓦，多雨的胡同鳥語花香，綠蔭氤氳，是最美的季節(jié)。在30號院的游廊下，老住戶沖寶財悠閑地享受著新生的水果。

30號院為公房，原是清朝值年旗衙門的雜物房，南、北、南三排房間。退休前共有14戶，總面積300平方米?！耙患胰目跀D在十幾平米的小屋里。庭院轉過來，是私人建造的。夏天熱，冬天干冷，沒有廁所。生活很不方便。”居民回憶。

2015年，東城區(qū)通過“申請退休”政策對30號院進行了改革，居民可以自主決定是否入住。因為他們喜歡四合院，包括崇寶蔡佳在內的兩戶人家都留了下來。拆除違章建筑，遺留舊物，修復原址...在一系列改造措施下，30號院成為散發(fā)著古老韻味、新舊共生的“共生院”:紅門銅環(huán)、月白灰墻、過街、影壁環(huán)繞。驀然眼前一亮，南、北、南三排房屋古色古香，青磚雅窗，游廊下綠蘿卜黃水仙生機盎然，房屋四周有“胡愛香客廳”、“商業(yè)暖房”、“年尾站”、“文心圖書館”、“卓宇學校”五大服務功能。居民在這里看書、看報、討論事務、開展文化活動。這里舉辦“月兒胡同開放空研討會”、“社區(qū)金點子大賽”等居民自治活動，志愿者在“年尾站”志愿為大家理發(fā)。

求人家需求

保持親密感，引入新的形式

改造后，崇寶蔡佳的外觀依然是老院特有的古老韻味，但里面卻充滿了現代化的設施:斷橋鋁門和防風紗門安全實用，白墻地磚干凈整潔，廚房衛(wèi)生間方便衛(wèi)生。“又亮又方便，住在那里很開心！”蔡崇保說。

崇寶才眷戀庭院生活，希望在新家的庭院里種植葡萄架。尊重居民意見，設計師特意設計了玄關框架，讓小景觀為小庭院增添了活力。“求居民，保持胡同四合院的質感和老城區(qū)的生活方式，通過新業(yè)態(tài)的引入，實現建筑共生、居民共生、文化共生。這是對30號院進行修繕改造，建設‘共生醫(yī)院’的重要思路?！北本┙ㄖO計研究院總建筑師、負責30號院改造的建筑師陳武介紹。具體來說就是重新設計騰空的空房間，與老胡同形成建筑共生；介紹年輕人留下來和爺爺奶奶等土著居民做鄰居，形成居民共生關系；新舊融合形成文化共生，保存了舊胡同居民之間的親密度，為舊城注入了新的活力、新的動能和新的生機。

探索模式

一家醫(yī)院，一個方案，一戶人家，一個設計

“共生醫(yī)院”只是舊城復興的探索模式之一。南鑼鼓巷四大胡同改造一院一方案一戶設計。月兒胡同20號院，因為是歷史上逐漸演變的一個角落雜院，沒有傳統(tǒng)的規(guī)定，保留了更多的居民。設計師專注于保留居民需求，植入廚房、衛(wèi)生間，改善排水，實施強弱電，修復受損房屋，動員居民打造花園小品，讓庭院更宜居；月兒胡同四號院，名為“干凈苑兒”，因乾隆年間在院內修繕時發(fā)現一口井而得名。保存了歷史和原始實物，井在原地保存。現在這個院子的住戶都退休了，整個院子都改造成了中式復古建筑，落地玻璃窗，深褐色窗欞，槐樹山楂樹自由生長，是巷子里最安靜最漂亮的地方。

據了解，南鑼鼓巷四大胡同共有院落118處，其中公房57處，通過申請已退休437戶1332人，涉及院落56處。到去年年底，四大胡同已經顯示出改善居住環(huán)境、保護歷史風貌、改善公共環(huán)境和重塑社區(qū)生態(tài)的效果。

傳承文脈，保障民生，留住鄉(xiāng)愁，南鑼鼓巷的探索還會繼續(xù)，舊城復興的畫面更是韻味悠長。我們的記者李堯