下一代的教育問題是很多父母都放在心上的頭等大事之一，但是優(yōu)質(zhì)教育資源非常稀缺且不均衡，大部分的家庭除了學區(qū)房之外，難以額外的獲得學位，因此導致學區(qū)房的價格一直在上漲。

但是近期新聞爆出，深圳學區(qū)房隔一條街單價差8萬!深圳市民葉先生，為給孩子多存一點積分，以便未來有更大的機會進入名校，在孩子一歲的時候就租住了位于深圳較好學區(qū)的學區(qū)房。以該片區(qū)的百花園小區(qū)和園中園小區(qū)為例，兩個小區(qū)僅僅只相隔一條馬路，卻因各自所屬的學區(qū)不同，同等戶型面積的房源單價差高達8萬。

不斷推高學區(qū)房價格的背后原因是教育資源的稀缺。據(jù)教育部門測算，今年深圳小一學位缺口超4.95萬個，初一學位缺口1.06萬個。市場對于學區(qū)房的追捧熱情不減，究其原因是規(guī)劃不足，供求不平衡等因素。

深圳人口增加的速度是非?？斓模瑥?979年的到2019年，深圳常住人口從31萬人增加到2019年的1343萬人，增長了43倍。高速的人口增長，名校資源稀缺，導致學區(qū)房的價格在暴漲。

如果想要解決學區(qū)房的問題，可能要增加教育資源，還需要教育制度、教育方式的創(chuàng)新改革。如對優(yōu)質(zhì)教育資源如何使它讓更多的人受惠，比如線上教育等。

2020年受到疫情的影響，中小學課堂采用了網(wǎng)課的方式來教學，可能會推動學區(qū)房的降溫。優(yōu)質(zhì)的教育資源可以通過線上的教育讓更多的人收益，可以減少優(yōu)質(zhì)教育資源的競爭。

而政府的調(diào)控，淡化學區(qū)房的概念，進一步的促進學區(qū)房的降溫。如4月30日，北京市西城區(qū)發(fā)布的《關于西城區(qū)2020年義務教育階段入學工作的實施意見》顯示，自2020年7月31日后，新購房家庭子女入學，不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區(qū)或相鄰學區(qū)內(nèi)入學，而且一套學區(qū)房原則上6年內(nèi)只提供一個學位。

名校和房子之間的捆綁逐漸松綁，可以讓多個家庭獲得優(yōu)質(zhì)的教育資源，可能未來，學區(qū)房的價格會降低。