2012年12月16日12時(shí)10分，寧波市江東區(qū)徐戎三村兩棟建筑倒塌，造成一死一傷。

事故發(fā)生后，由市政府牽頭，成立了由市安監(jiān)局、監(jiān)察局、公安局、總工會(huì)、住建委和江東區(qū)市政府相關(guān)人員組成的事故調(diào)查組。經(jīng)過近一年的調(diào)查，大樓倒塌的原因浮出水面。

當(dāng)時(shí)，江東區(qū)市政府常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)李國(guó)紅介紹了后續(xù)處置情況。他說，徐榮一、二、三村的69棟房屋存在不同程度的安全隱患，涉及2597名居民。在尊重社區(qū)所有業(yè)主意愿的基礎(chǔ)上，計(jì)劃對(duì)該地區(qū)危房進(jìn)行整體加固或改造。

現(xiàn)在，徐榮小區(qū)的危房處置已經(jīng)正式開始。

解決危機(jī)是整體翻新還是持續(xù)加固？

本月25日至29日，業(yè)主將在這五天內(nèi)以投票的形式做出自己的選擇。

現(xiàn)場(chǎng)-

業(yè)主投票決定危險(xiǎn)房屋的處置方向

昨天，業(yè)主走進(jìn)徐榮社區(qū)居委會(huì)辦公大廳，那里正在舉行徐榮社區(qū)業(yè)主投票活動(dòng)。投票后的結(jié)果將決定整個(gè)徐榮小區(qū)最終的房屋處置方向。

記者跟隨前來投票的錢女士走進(jìn)大廳。工作人員先向錢女士詢問她名下房屋的地址，錢女士核對(duì)姓名等資料后，收到一個(gè)檔案袋，打開密封的檔案袋，里面是一張粉紅色的選票紙。

選票上寫著:根據(jù)寧波徐榮大樓倒塌事故的調(diào)查結(jié)果，徐榮一、二、三村的房屋存在不同程度的安全隱患。為充分反映業(yè)主意愿，做好本小區(qū)危險(xiǎn)建筑處置工作，業(yè)委會(huì)決定書面征求全體業(yè)主對(duì)房屋處置方向的意見。

處置方向下有“整體改造”和“加固除險(xiǎn)”兩種選擇。

每個(gè)主人只能選擇其中一個(gè)。選擇后，勾選右側(cè)的同意框。多選是無效票，不是棄票。

根據(jù)《徐榮小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，從3月25日至29日，對(duì)于逾期未投票或棄權(quán)的業(yè)主，投票人數(shù)將計(jì)入兩個(gè)選項(xiàng)之一。

拿到選票后，錢女士問社區(qū)工作人員:“我知道做了哪些加固和危機(jī)救援工作。整體轉(zhuǎn)型意味著什么？”

該工作人員表示，整體改造是拆除徐榮地塊上的原有建筑。

稍作考慮后，錢女士在“整體重建”欄下打了一個(gè)勾，將選票放入投票箱。

出路-

整體轉(zhuǎn)型還是繼續(xù)加強(qiáng)，選其一

從辦公大廳出來，許多業(yè)主聚集在外面討論這件事。

王叔叔說:“加固幾年沒效果，不如整體改造。原拆遷后，過幾年就有新房子住了。等我回來，我還是你的老鄰居，我活得心安理得?！?/p>

記者從現(xiàn)場(chǎng)了解到，如果整體改造方向的票數(shù)達(dá)到小區(qū)業(yè)主投票權(quán)的95%，行業(yè)委員會(huì)將出具業(yè)主大會(huì)決議，向政府相關(guān)部門申請(qǐng)整體改造。如果低于95%，施工單位將繼續(xù)按原樣進(jìn)行技術(shù)加固。

雖然今天只是投票的第三天，但據(jù)社區(qū)居委會(huì)工作人員介紹，95%以上的選票已經(jīng)登記選擇整體改造方向，基本符合向政府相關(guān)部門申請(qǐng)整體改造的要求。

倒塌房屋周圍的居民也深受影響

2012年12月16日，事故發(fā)生后，附近幾棟建筑的居民陸續(xù)撤離。

7個(gè)月后，2號(hào)樓18戶人家陸續(xù)收到了《市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估報(bào)告》。

最終計(jì)算結(jié)果是每平方米17000元到18000元。另外根據(jù)每個(gè)家庭的不同情況，還有一臺(tái)電視機(jī)賠償1000元，冰箱2000元，空調(diào)整為5000元。

2013年8月21日，寧波市江東區(qū)徐榮社區(qū)臨時(shí)疏散了徐榮1村26-28號(hào)和徐戎3村31-34號(hào)幾棟住宅樓，共115戶。疏散的原因可能與房屋質(zhì)量和臺(tái)風(fēng)天氣有關(guān)。為確保安全，要求居民不得在家中過夜，所有居民需在9月4日前搬遷空。期間政府給補(bǔ)貼190元/天，再給房租補(bǔ)貼每月1550元。

如果選擇危改，拆遷將在下半年開始，三到五年就可以完成

2012年寧波徐榮小區(qū)出現(xiàn)第一棟倒塌建筑后，江東區(qū)政府一直在對(duì)倒塌房屋周圍的11棟房屋采取相關(guān)加固措施，但這是整個(gè)徐榮小區(qū)所有業(yè)主第一次投票決定房屋處置的最終方向。

“投票結(jié)束后，如果大部分業(yè)主決定選擇整體改造方案，從今年下半年開始進(jìn)入拆遷安置工作，整體改造工程在三到五年內(nèi)完成。但具體方案細(xì)節(jié)要等投票結(jié)束，行業(yè)委員會(huì)向政府相關(guān)部門申請(qǐng)后才能知曉。