11月28日，在成都市公共資源交易大廳舉行的成都土地拍賣現場，位于天府新區(qū)興隆街道羅家店村一、二、三組，正興街道涼風頂村五、六組，秦皇寺村五組(天府中心范圍內，通州路以西、福州路以東)，占地面積299.3942畝的住宅兼容商業(yè)用地，在經歷了數論慘烈的競爭之后，以成交單價1600萬元/畝，溢價率107.79%，超高層和高層的商業(yè)自持比例100%被成都中海地產收入囊中。
本文圖片均來自川報觀察
“這塊土地最受關注的主要原因之一是，根據規(guī)劃指標，將打造成中國第一，世界第二高樓高樓，總高度約為677米(目前已建成的國內最高樓為總高度632米的上海中心大廈)?！狈婚g專業(yè)人士說，根據該地塊的拍賣文件要求，該地塊采用“限價競買+續(xù)競自持超高層及高層商業(yè)建筑地上計容商業(yè)物業(yè)比例+抽簽競得”方式確定競得人。如此大的體量，實力無法支撐的開發(fā)商肯定不敢下手。
位置： 天府新區(qū)興隆街道羅家店村一、二、三組，正興街道涼風頂村五、六組，秦皇寺村五組(天府中心范圍內，通州路以西、福州路以東)
面積： 299.39(畝)
用途： 住宅兼容商業(yè)
商業(yè)占比上限： 38.6%
計算容積率： 6.49
起拍單價： 770萬元/畝
起始樓面地價： 1779.77元/平方米
成交單價: 1600萬元/畝
成交樓面價:3698元/平方米
競得者: 成都中海
溢價率: 107.79%
超高層和高層的商業(yè)自持比例：100%
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