榮信在南京的第一個(gè)項(xiàng)目涉嫌無證施工

正在建設(shè)中的榮信城之窗。

前不久，榮信在南京江寧的G73商業(yè)項(xiàng)目公布了案名——榮信城市之窗。但是，誰能想到，榮信在南京的第一個(gè)項(xiàng)目涉嫌無證施工。揚(yáng)子晚報(bào)的新聞熱線96096接到很多市民的舉報(bào)，反映該工程已經(jīng)施工很久了，每天都有大貨車進(jìn)出，但是工地出入口沒有公示通行證。據(jù)記者經(jīng)住建部實(shí)地調(diào)查核實(shí)，榮信市窗口尚未取得施工許可證，確實(shí)屬于無證施工。

揚(yáng)子晚報(bào)全媒體記者宋南飛文/圖片

記者調(diào)查

工人們說他們幾個(gè)月前就開始打樁了

記者根據(jù)市民的指點(diǎn)和地塊的位置，前往榮信城窗項(xiàng)目所在地江寧區(qū)銀華街。記者看到該地塊已經(jīng)被圍了起來，于是打開了一扇面向銀華街的門。通過門口的記者可以看到，施工現(xiàn)場正如火如荼的進(jìn)行著，很多打樁機(jī)和挖掘機(jī)都在忙碌的運(yùn)轉(zhuǎn)著，現(xiàn)場堆積著大量的鋼筋和鋼板。

一個(gè)正在建門的工人師傅告訴記者，他們是8月份來上班的，但是打樁機(jī)已經(jīng)比他們先到工地了，工地上有十幾個(gè)打樁機(jī)?！拔乙呀?jīng)玩了幾個(gè)月了。現(xiàn)在有的人忙著回家種地，有的打樁機(jī)已經(jīng)撤了，不然會有更多的打樁機(jī)?！边@位工人的師傅告訴記者，有些工作仍然是徒勞的。比如售樓處都快準(zhǔn)備好了，因?yàn)檫€沒有剝離牌照。

果然，根據(jù)工人師傅提供的信息，記者在工地東南角看到了正在施工的售樓處。一樓的框架結(jié)構(gòu)已經(jīng)基本搭建好了，下面長著同樣高度的小灌木。很明顯是半建半停。工作師傅向記者確認(rèn)，這棟樓是售樓處?！拔覀儾恢烙袥]有施工許可證，但是建這個(gè)售樓處有些波折?！贝髱熗嘎?。

江寧建設(shè)局:施工許可證還在申報(bào)中，開工違法

在施工現(xiàn)場，記者還看到了施工現(xiàn)場總平面布置圖、施工安全須知等一系列公告欄。但奇怪的是，本應(yīng)在施工現(xiàn)場出入口顯著位置公示的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》卻沒有看到。那么，是不是整個(gè)工地都無證經(jīng)營，售樓處被扒了無照施工？

記者在南京市規(guī)劃局官網(wǎng)查詢了榮信城市之窗，即2016G73號地塊的建筑許可證，其中A座1號樓的建筑規(guī)劃許可證是10月9日剛剛?cè)〉玫模?號樓和B座的建筑許可證是較早取得的。據(jù)報(bào)道，開發(fā)商在建筑工地上建房必須持有四種證件，即國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證。然而，記者并沒有在南京市建委的公開信息中檢索到該項(xiàng)目的施工許可證。

為此，記者向南京市建委市場營銷部詢問了這一情況。一名工作人員在詢問后明確回答說:“系統(tǒng)無法檢索施工許可證信息，正在處理中。詳情請咨詢江寧區(qū)建設(shè)局?！彪S后，記者聯(lián)系江寧區(qū)建設(shè)局，工作人員表示，榮信G73項(xiàng)目正在辦理施工許可證?！霸缟蟻硖峤徊牧?，材料不全，我回去拿了?！惫ぷ魅藛T告訴記者。記者再次向?qū)Ψ酱_認(rèn)G73項(xiàng)目是否未取得施工許可，對方稱無施工許可開工違法。至于售樓處有沒有被敲竹杠，該工作人員表示，如果沒有牌照，就有被敲竹杠的可能，至于是誰，目前還無法核實(shí)。

南京市建委:無證施工按工程合同價(jià)處罰

在拿到施工許可證之前，施工會提前開工，這個(gè)新項(xiàng)目，榮信市窗口，很有可能涉嫌違規(guī)。對此，南京市建委工作人員告訴記者，規(guī)劃許可和施工許可雖然沒有規(guī)定公示方式，但必須在施工主要出入口公示。沒拿到施工許可證就不能開工，也不能堆?！胺采婕肮こ淌┕さ氖┕?，在領(lǐng)證前不能進(jìn)行。能做的都是架設(shè)圍護(hù)等準(zhǔn)備工作，更別說工程樁了，一定不能打?！惫ぷ魅藛T說。

那么，如果榮信涉及無證施工，會面臨怎樣的處罰？該工作人員告訴記者:“可以按照《建設(shè)工程施工許可證管理辦法》第十二條的規(guī)定進(jìn)行處罰。未取得施工許可證或者為逃避施工許可證擅自分解建設(shè)工程的，有管轄權(quán)。發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令停止施工，限期改正，并處以建設(shè)單位施工合同價(jià)款1%至2%的罰款；對建設(shè)單位處以3萬元以下的罰款。”該工作人員告訴記者，榮信無照施工由當(dāng)?shù)刈》亢徒ㄔO(shè)部門管轄，對方立即對違法行為主體進(jìn)行調(diào)查處理，并將向管轄部門報(bào)告這一情況。

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潘新江浦

作者:惠今白馬云珠

無證施工被罰款近25萬

近日，南京市行政許可、行政處罰等信用信息公示欄目展示了南京姚輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)行的一張門票。據(jù)悉，公司承建的2016G102地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目江浦春心盤惠今白馬云因未辦理施工許可手續(xù)擅自施工樁基工程被罰款249，960.00元。

房地產(chǎn)市場動態(tài)

南京高淳新推三純宅

新華社報(bào)道稱，距離南京主城土地拍賣還有半個(gè)月。高淳區(qū)昨天還推出了5塊樓盤，其中3塊是純住宅用地，最高底價(jià)超過1萬元。

根據(jù)南京市國土資源局高淳分局最新公告，住宅用地占5塊中的4塊，除3塊純住宅用地外，還有1塊商住用地和1塊純商業(yè)用地。備受關(guān)注的純家園位于高淳市的核心地帶。其中2017G26地塊出讓面積超過4萬平方米，容積率僅為1.3，建筑限高24米。地塊起拍價(jià)1.79億，最高價(jià)5.37億。從這個(gè)計(jì)算，該地塊的起始樓層價(jià)格為3356元/㎡，最高限價(jià)已超過10069元/。據(jù)安居客統(tǒng)計(jì)，高淳板塊二手房均價(jià)為7335元/m 2，較9月上漲1.3%；新房方面，10月份高淳新房均價(jià)8574元/㎡，大部分樓盤價(jià)格還不到1萬元。