在無錫努力工作的年輕人夢想擁有一套屬于自己的房子。
但是!你辛辛苦苦攢下來的三室一廳,在這些地方可能不值一個(gè)地下室。
要說無錫的富人區(qū),首先想到的是濱湖區(qū),這里匯集了湖西莊園、太湖威尼斯花園、解寶山莊等老牌豪宅。
另一個(gè)例子是馬山的洪陽,占地3萬公頃,新區(qū)的長江國際。仔細(xì)想想,無錫的富人區(qū)還真不少。
我們來看看無錫最有錢的人都住在哪里!
窮是怎么回事?看它,不是嗎?
環(huán)力湖板塊
01
戶西莊園
建筑物總數(shù):84
綠化率:68%
物業(yè)費(fèi):3.80元/套/元
二手房上市均價(jià):40853元/套
入門級(jí):1200-2000萬
標(biāo)準(zhǔn):2500-4000萬
最高撥款:6500萬
湖西莊園位于山水東路88號(hào),就在太湖旁邊??梢哉f在無錫很有名,是一個(gè)絕對(duì)富裕的地區(qū)。
戶西莊園是民生地產(chǎn)打造的“湖山”別墅區(qū)。小區(qū)內(nèi)設(shè)有星級(jí)酒店式會(huì)所15000平方米,總投資6.2億元。單就投資而言,會(huì)干掉很多“假豪宅”。
據(jù)了解,湖西莊園2003年開業(yè)時(shí)售價(jià)超過1000萬元,僅每月的物業(yè)費(fèi)就要支付近3000元。
據(jù)小道消息,張藝謀在無錫買的房子也是湖西莊園。有錢真好。我偷偷告訴你這個(gè)小區(qū)只有84戶,所以問你酸不酸。
房源搜索顯示,戶西莊園目前有3套房子出售,總價(jià)約為3000萬元。
02
蠡湖香樟園
建筑物總數(shù):105
綠化率:48%
物業(yè)費(fèi):2.7元/套/月
二手房上市均價(jià):27985元/套
入門級(jí):1500萬
豪華版:3000萬
蠡湖張祥花園位于蠡湖新城,離蠡湖很近,可以說是無錫的頂級(jí)樓盤。
值得注意的是,蠡湖張祥花園是無錫首家采用七星級(jí)酒店立面標(biāo)準(zhǔn),采用干掛單元玻璃幕墻的住宅建筑。
這種設(shè)計(jì)彰顯了新時(shí)代精英群體的時(shí)尚精神,室內(nèi)設(shè)計(jì)是高科技住宅,在無錫可以說是鳳毛麟角。
03
太湖威尼斯花園
家庭總數(shù):208戶
綠化率:60%
物業(yè)費(fèi):2元/套/月
二手房上市均價(jià):26676元/套
入門級(jí):500萬左右
中等分配:1500萬左右
豪華版:3000萬左右
據(jù)了解,太湖威尼斯花園是無錫最早、最成熟的大型別墅居住區(qū)。無錫以前的商業(yè)高管大多住在這里,深受外國人的喜愛。
就像它的名字一樣,是真正的花園式獨(dú)棟別墅,出門就是太湖。太湖威尼斯花園雖然屬于老別墅,但是棄掉還是挺嚇人的。
聽說里面的獨(dú)棟別墅有自己的郵輪碼頭,逛湖不是夢。
太湖新城板塊
04
董玉蘭花園
家庭總數(shù):774戶
綠化率:52%
物業(yè)費(fèi):2.45-2.46元/套/月
二手房上市均價(jià):35146元/套
精裝雙面:1000萬左右
相信很多無錫人都聽過這樣一句話,“再造一個(gè)玉蘭”,這是對(duì)玉蘭品質(zhì)的認(rèn)可。
玉蘭花園以歐式風(fēng)格為主,采用新古典主義建筑風(fēng)格,外墻頂部掛石干。
05
施瑯新軍
家庭總數(shù):4213
綠化率:33.7%
物業(yè)費(fèi):1.95元/套/月
二手房上市均價(jià):3萬元/套
三恒精裝:600萬左右
瑯琊新縣位于濱湖區(qū)太湖新城高朗路與公戶大道交匯處的東南側(cè),秉承一貫的科技住宅風(fēng)格,不斷升級(jí)。
此外,周邊有金匱公園和上仙河濕地公園,甚至無錫市政府也在周邊,可見施瑯新縣城的價(jià)值。再加上濱海市、萬象市等商業(yè)場所是絕對(duì)的“宇宙中心”。
其中房子難找,住戶不是有錢就是貴。
市區(qū)
06
綠地習(xí)水洞
家庭總數(shù):800
綠化率:30%
物業(yè)費(fèi):2.2元/套/月
二手房上市均價(jià):4.8萬元/套
別墅市場價(jià)格:3500萬
綠地西至水東是世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)在梁溪區(qū)興建的高門檻建筑。
綠地將在全國各地的城市中建立一個(gè)地標(biāo),從西到東的綠地被認(rèn)為是它在無錫的地標(biāo),就在運(yùn)河旁邊。
包括中心位置,再加上景觀資源設(shè)計(jì),沿線資源地產(chǎn)和城市中心資源,再加上消費(fèi)圈,綠地西部豪宅的地位不一般。
07
殷誠·梁靜和
家庭總數(shù):643
綠化率:35%
物業(yè)費(fèi):2元/套/月
二手房上市均價(jià):26975元/套
別墅市場價(jià)格:1000萬左右
這個(gè)名字一聽就很難理解。原址為無錫太平洋集團(tuán),原榮家、薛福成故居、錢鐘書故居在此聚首。
作為無錫的中心,恒隆廣場、大東百貨、蘇寧廣場等商家云集于此,人群云集,還有各大酒店和土豪聚集地。
一口氣讀完的感覺,是不是有點(diǎn)失落?
沒關(guān)系。想想吧。我們每天在幾千萬條地鐵線上上班。
世界上獨(dú)一無二最珍貴的自己,我們也是土豪!
-結(jié)束-
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