優(yōu)點(diǎn):整體入戶水平高，人車分流，24小時管家服務(wù)；

缺點(diǎn):會所一般，沒有游泳池，戶型設(shè)計(jì)一般，容積率高；

建筑時代:2012年；

面積:187平方米-644.68平方米(大面積戶型)；

均價:11.2萬元/平

名仕苑小區(qū)由三棟高層建筑組成，分別是地景閣、地亭閣、第一閣。其中，地景閣是酒店式公寓。目前小區(qū)門口出租出售。第一亭建在小區(qū)的盡頭，2004年建的新房，精裝修的板式房間，里面從一室到三加一室，很受海外人士的青睞。名師苑迪廳，知名投資選擇名宅，以單間型為主，租賃市場非?？春?。位于徐家匯黃金地段，面對交大，優(yōu)越。豪華住宅和酒店式服務(wù)公寓，帶住宅會所。高綠園平臺設(shè)計(jì)獨(dú)特，充滿東方風(fēng)情的日式園林讓每一位客人享受大自然的美妙意境；

優(yōu)點(diǎn):會所及周邊設(shè)施好，物業(yè)管理好，家政服務(wù)24小時；

缺點(diǎn):不是板房，小區(qū)整體檔次差。新鴻基地塊建成后，對房子的采光影響很大；

建筑時代:1999，2004；

面積:74.11平-143平；

均價:10萬元/平

虹橋音樂廳位于徐家匯繁華中心附近，位于番禺路和虹橋路，避開徐家匯商圈噪音，近在咫尺。步行到徐家匯大約需要15分鐘。因此，這個案例為那些整天忙著夢想擁有自己的私人空房間的人提供了一個完美的家庭環(huán)境。住宅區(qū)由高層建筑和小型高層建筑組成。整個環(huán)境很美。由美國研究所的JY設(shè)計(jì)，獲得建設(shè)部“創(chuàng)新風(fēng)暴金獎”。該社區(qū)擁有罕見的下沉花園和水景綠化景觀。對面是番禺綠地，前后沒有高樓大廈。整個小區(qū)視野開闊，可以從上面俯視徐家匯。小區(qū)位置優(yōu)越，從這個位置到徐家匯、古北或者淮海路商圈都需要15分鐘。旁邊是凱旋路3號線，乘軌道交通到羅梅很方便。

優(yōu)點(diǎn):交通便利，戶型設(shè)計(jì)合理；

缺點(diǎn):物業(yè)服務(wù)一般，靠虹橋路會很吵，車位緊張；

建筑年代:2002年、2003年、2004年；

面積:74.11平-143平；

均價:10.2萬元/平

兆豐帝景苑地處徐家匯繁華商業(yè)中心、鉆石地段、交通便利、正對徐匯中心綠地。周邊的生活設(shè)施也一應(yīng)俱全、各類教育設(shè)施極為完善、小區(qū)內(nèi)部采用了高科技智能化保安系統(tǒng)、相關(guān)配套設(shè)施也比較齊備。小區(qū)周界紅外線報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、閉路電視、火災(zāi)自動報(bào)警。有線電視雙向?qū)拵ЬW(wǎng)絡(luò)傳輸系統(tǒng)、安裝衛(wèi)星電視、在線影院。

優(yōu)點(diǎn):北面徐家匯公園的景色無敵；

缺點(diǎn):物業(yè)一般，靠趙家浜路比較吵，房型設(shè)計(jì)一般，沒有會所；

建筑時代:2004年；

面積:57平-264平；

均價:9萬元/平

陽光花園，又名陽光巴黎，位于東安路謝土路。依托徐家匯商圈，擁有徐家匯人文、商業(yè)的榮譽(yù)和便利，毗鄰徐家匯商務(wù)中心，形成雙峰之勢。規(guī)劃面積8萬平方米，是最好的美術(shù)生活社區(qū)。陽光巴黎是純歐式建筑風(fēng)格，法式園林設(shè)計(jì)，與巴黎時尚相匹配?？梢哉f是徐家匯最具藝術(shù)氣質(zhì)的頂級精品建筑；該物業(yè)的立面非常好。和徐家匯的樓盤相比，可以說是很有特色，很有檔次。家樂福超市近在咫尺，所以生活設(shè)施很好。應(yīng)該說它的房間類型也很好，尤其是主臥，弧形景觀窗。雖然不是每家每戶都有風(fēng)景可看，但其新穎、色彩協(xié)調(diào)的設(shè)計(jì)確實(shí)有獨(dú)特的“味道”，任何房地產(chǎn)都有其缺點(diǎn)?？上У氖牵袃蓷潣鞘茄勇返?，只有二號樓在里面，和里面的三室比起來，架子很少。

優(yōu)點(diǎn):花園小區(qū)，房型好，配套齊全；

缺點(diǎn):靠在土路上噪音大，停車位比較緊張；

建筑時代:2004年

面積:63平-350平；

均價:10.3萬元/平

...未完待續(xù)，期待下次有更多房產(chǎn)推薦...

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