在這個飛速發(fā)展的時代，每個人都處在房子和金錢的漩渦中。預測者已經(jīng)通過購買一套房子，將他們的未來命運錨定在中國經(jīng)濟的巨輪上。經(jīng)過一輪又一輪的洗劫，那些學習比較晚的人還是不知道未來會在哪里，去哪里。特別是去年沒在鄭州買房的鄭樸，現(xiàn)在要面對一個問題。他是回老家還是留在鄭州？

鄭州一萬多的平房價，30-40萬左右的首付，讓很多鄭樸難以匹敵。老家5000元/平的價格太誘人了。這一刻，無論人生是左是右，選擇安逸還是沒有希望的掙扎，讓太多人迷茫，迷茫，彷徨，不安。只是很多人不知道，其實還有一條路可以走，那就是留在鄭州，選擇郊區(qū)5000多元的平價房子，哪怕很遠！

1為什么留在鄭州

任何時候，一個人的命運都與他所處的時代息息相關，與他的國家和城市的命運息息相關。古人是這么說的。時代造就英雄，尤其是在這個瞬息萬變的時代。只有準確把握時代，才能順勢而為，大有作為。

那些逆流而上的“好漢”，注定被時代拋棄。恐怕幾十年后他們也只能慨嘆后悔當初了。那么當今中國最大的現(xiàn)狀是什么呢？毫無疑問是城市化和大規(guī)模城市化。

在過去的30年里，中國的城市化水平從19%提高到了今天的55%。雖然城市化以每年1%的速度運行，但仍遠未達到發(fā)達國家最低的70%。2010年，中國城市化率為49%，居世界第32位。英國是90%，澳大利亞是89%，美國是82%，甚至俄羅斯也是72%。

中國作為世界第二大經(jīng)濟體，相信城鎮(zhèn)化會越來越快，城鎮(zhèn)化肯定是80%以上，而且還是大規(guī)模城鎮(zhèn)化。

雖然1978年以來中國上層要求各地“控制大城市規(guī)模，多搞小城鎮(zhèn)”。1980年，再次確定了“控制大城市規(guī)模，合理發(fā)展中等城市，積極發(fā)展小城市”的政策。1989年《中華人民共和國城市規(guī)劃法》進一步強調“嚴格控制大城市規(guī)模，積極發(fā)展中小城市”。十八屆三中全會后，嚴格控制大城市人口規(guī)模再次提上日程。

但是從改革開放到現(xiàn)在，已經(jīng)實行了幾十年。限制人口流向大城市有用嗎？根據(jù)2004年的北京計劃，到2020年，北京中心區(qū)的人口規(guī)模將控制在850萬以內。2015年，北京人口達到2171萬。因此，2016年強調，2020年前北京人口應控制在2300萬。控制人口和調控房價一樣，調節(jié)的更高。

大城市教育更好，醫(yī)療更好，社保更全面，就業(yè)機會更多，在所在地區(qū)前景更好。怎么可能把錢留下，把人處理掉？人往高處走，水往低處流，這是自然規(guī)律。違反自然規(guī)律的事情怎么可能成功？

日本總人口1.2億。東京1200萬人口的時候下決心控制人口，現(xiàn)在已經(jīng)達到3750萬。再看看鄭州，河南一億人口，目前人口975萬。未來會有多少人？

2009-2014年中國重點城市人口流入排名

近五年鄭州流入人口185萬人，僅次于深圳居全國第六，河南人全部去鄭州。所以你留在鄭州，就業(yè)機會肯定是當?shù)爻鞘械膬杀抖?，不知道教育醫(yī)療好多少倍。

特別是近年來，杭航空港區(qū)GDP以每年20%以上的速度突飛猛進地發(fā)展。去年，河南自貿(mào)區(qū)獲批，國家中心城市確定，米字高鐵計劃實施。這一切都表明，未來幾年，鄭州將實現(xiàn)跨越式發(fā)展，鄭州的城市交通已經(jīng)到來。

退一萬步說，就算鄭州未來的城市交通還不如李博士上臺前，鄭州也是河南最發(fā)達的城市，遠遠超過其他城市?？梢钥纯醇亦l(xiāng)。經(jīng)濟跟鄭州比怎么樣？不是一個級別的。所以，不管以后發(fā)生什么，即使鄭州停在鄭州，留在鄭州，總會有比回城市更多的機會。

2015年河南省城市GDP排名↓ⅵ

再次強調城市化和大規(guī)模城市化是中國目前最大的現(xiàn)狀，河南只有一個大城市，那就是鄭州。所以如果能留在鄭州，就一定要留在這里。只要不上桌玩，就有無限可能。

2如何留在鄭州

我相信大部分人都知道留在鄭州的好處，沒有人愿意回到自己在城鎮(zhèn)的老家，直到被迫這樣做?；旧厦總€人都向往一個更好的城市。但如何留在鄭州，是普通人頭疼的問題。

一般情況下，90%以上考慮留在鄭州或者回老家的學生都是因為房子問題。家鄉(xiāng)唯一的吸引力就是房價低，5000元/平左右。如果鄭州有一套5000元左右/平的房子，相信會有很多人留下來。

那么鄭州有這樣的價格嗎？是的，但是它離市區(qū)很遠。看到黃河以北，沒有；東見中牟，號。南見新鄭，新鄭有之；西邊是街道(滎陽，離鄭州市近一點，大部分樓盤6000元/平以上)。西南新密的價格也在5000元/平左右。

尚潔、新密、新鄭到鄭州市中心的距離↓ⅵ

從紫晶出發(fā)，到尚潔33.7公里，到新鄭38.9公里，到新密33.2公里。這是長途嗎？很遠，而且真的很遠！

但是三地到鄭州市的距離雖然遠，但是上街和新鄭新密有很大的區(qū)別:上街有明確的地鐵方案，即地鐵10號線。而且地鐵10號線已經(jīng)在調查中，將在今年年底或者明年年初動工。

阜陽市召開軌道交通建設專題會議←ⅵ

鄭州軌道交通遠期線路規(guī)劃圖↓ⅵ

雖然有到新鄭和新密的地鐵計劃，但地鐵何時建設還不知道，到尚潔機場的地鐵預計在2021年底或2022年初通車。

退一步說，所有地鐵都是按計劃實施的，從乘坐到鄭州市區(qū)的交通便利性比新鄭或者新密要好。按照2050年的規(guī)劃，街上有兩三條地鐵，而新鄭或者新密只有一條地鐵。所以，如果在三者之間選擇，就必須選擇走上街頭。

地鐵10號線從鄭州火車站到尚潔機場，全長40公里，共有22個車站。地鐵通車后，平均每站3-4分鐘，從尚潔機場到鄭州火車站約66-88分鐘。

距離遠嗎？很遠，真的很遠！浪費的時間多嗎？更多，不會比平時多。但是要看你和誰比。如果把這個距離或者時間放在北京或者上海，估計很多人都不會覺得距離遠，時間長。我們來看一些新聞:

新聞一↓↓ⅵ

新聞2↓↓ⅵ

對于一線城市的人來說，上半年花一個半小時太正常了，過了這段時間你又不好意思跟別人打招呼。今天的北京和上海就是明天的鄭州?，F(xiàn)在很多人覺得一個半小時上班太長了，那么再過10年，恐怕一個半小時只能是一場夢。

更可怕的是，鄭州人多，北京上海人也多。長班時間大概一個半小時，但是大家之前都沒有注意到。

百度搜索去鄭州上班，共23.9萬相關結果↓↓ⅵ

下面是作者和一個朋友聊天的截圖

我的朋友住在街上。她告訴作者，她周圍的許多朋友在鄭州工作，住在街上。這肯定會讓很多人大吃一驚，但是這個世界這么可怕，競爭這么激烈。就在我們大多數(shù)人覺得路途遙遠，時間漫長的時候，很多人已經(jīng)行動了，行動了很久。

路途遙遠只是一個相對的概念。去年7月之前，有多少人覺得鄭州四環(huán)太遠，不能在四環(huán)買房，但現(xiàn)在還有誰有這個想法？南龍湖和港區(qū)有多少人被忽略了，現(xiàn)在又有多少人爬不起高？鄭東新區(qū)，曾經(jīng)被稱為鬼城，有多少人羨慕？

所以，我們看任何問題，都要從更長的時間，更高的角度來看，而不是局限于現(xiàn)在，尤其是城市的發(fā)展。這十年來，鄭州的發(fā)展已經(jīng)超出了普通人的想象，我相信在未來，也一定會超出大多數(shù)人的想象。十年后，鄭州能發(fā)展到多大，有多少人能想象得到？

隨著科技的飛速發(fā)展，城市的飛速發(fā)展，現(xiàn)在很多人覺得不可思議的事情，在未來也會被認為理所當然。就像地鐵出現(xiàn)之前，沒人敢想象一個城市能發(fā)展到多大。

現(xiàn)在的地鐵就像一個城市的大動脈，讓城市的觸角可以無限向四周延伸。我堅信，隨著科技的進步，大城市還會繼續(xù)擴張，大到你幾乎無法想象。所以，我不想放棄和街道的距離。以后這個距離就是常態(tài)了。

3尚潔房地產(chǎn)現(xiàn)狀

隨著實體經(jīng)濟的衰落，這幾年上街的發(fā)展也逐漸式微。它不再是過去的街頭巷尾。以前上街的經(jīng)濟生活離滎陽很遠，現(xiàn)在滎陽在地理上離鄭州更近，已經(jīng)享受到了鄭州的各種紅利。

1.上街在交通、教育、醫(yī)療、發(fā)展前景等方面都遠不如鄭州其他區(qū)。現(xiàn)在誰給你正商新區(qū)未來的發(fā)展前景，誰就是傻子。正商新區(qū)只是一個紙質規(guī)劃。

2.小開發(fā)商基本都在大街上(其實很多城市也是)。除了建業(yè)、亞星、民安，很多人都沒聽過其他開發(fā)商的名字。亞星江南鎮(zhèn)有個尾盤，價格6700元/平，比周邊平貴1000元/平，質量一般。閔安是別墅，最小140平米。

3.做個投資，還是算了。據(jù)說街上的房價和十年前鄭州市差不多，達到3000元/平左右。后來鋁廠沒落了。直到去年房價還是4000多元/平，今年漲到5600元/平左右。但是三間房的租金只有1500元/月左右。面對如此低廉的租金和隨處可見的現(xiàn)房，投資者應該如何轉手？

4.地鐵10號線街道上哪里有站還沒有確定，但根據(jù)現(xiàn)有的不可靠消息，有金華路、下窩東、下窩西、尚潔鋁廠、尚潔火車站等。

5.街道很小。選擇在哪個區(qū)域買房。反正離區(qū)中心不遠。不過最好離地鐵站近一點，雖然這些站還沒定下來。

我想強調幾句:

1.如果能在鄭州市區(qū)(尚潔區(qū)除外)買房，最好在市區(qū)買，哪怕小一點，大一點。如果過幾年能在城里買房，現(xiàn)在就別上街了。

2.要買房的人，即使上街買房，也不回老家。地鐵能到達的地方，都不遠。上街至少是鄭州。年輕人一定要給自己留在餐桌上的機會，利用鄭州的發(fā)展趨勢，爭取更好的未來。

3.每個人都應該根據(jù)自己的實際情況來買房。他們現(xiàn)在受一點苦也沒關系。不喜歡長途跋涉的人，一定是有些錢，不知道貧寒家庭的無奈。對于一個首付不能超過10萬的家庭來說，每天工作一個半小時也沒什么。

4.未來10年，城市的發(fā)展除了經(jīng)濟升級、發(fā)展區(qū)域擴大、人口增加之外，更多的是由于各種配套設施的成熟，而這種紅利輻射的范圍更取決于自然地理距離。除了地鐵，其他變量也可以決定城市的發(fā)展。如果10年后能普及自駕，恐怕所有距離都要重新估算。那時候真的很難想象鄭州會有多大，離市中心30多公里的房價會有多高。

結論:

在河南，對于普通人來說，在鄭州工作生活是最好的選擇。鄭州就像一艘巨大的船。只要能及時買到船上的票，你就可以跟著這艘巨輪，在接下來的十年里，下到你夢想的彼岸。從而享受城市發(fā)展的紅利，就像這30年在鄭州早扎根的人一樣。

這個時代屬于那些敢于自虐，敢于挑戰(zhàn)，敢于壓榨自己的人。那些追求眼前安逸，退守在城市和都市里的家鄉(xiāng)的人，只能讓他們的后輩回到你現(xiàn)在的艱難之路，然后他們會去無路可退，最后，他們會后悔自己。留在鄭州或者去大一點的城市，都會給你的未來多一層保障。

結束