商洛新華書店小區(qū)和商洛公路局攪拌站通訊巷小區(qū)只隔了一堵墻。最近，新華書店社區(qū)為其七層樓的三個單元安裝了三部室外電梯。攪拌站小區(qū)業(yè)主懷疑會影響照明，雙方就此發(fā)生爭執(zhí)。

攪拌站社區(qū)業(yè)主:

建筑間距小會影響照明

還有隱私問題和安全風(fēng)險

9月1日，王先生向《中國商報》熱線反映，他是攪拌站通訊巷小區(qū)3號樓的業(yè)主。最近距離他們小區(qū)只有一墻之隔的新華書店小區(qū)，私自安裝室外電梯，嚴重影響了他們24個業(yè)主的照明和日常生活。

9月2日上午，華商日報記者來到攪拌站。王先生說，攪拌站3號家裝是2004年開工的，新華書店家裝是2005年開工的。中間以院墻為界。原批準文件規(guī)定他們要在離院墻6米的地方蓋房子。由于兩側(cè)的采光距離，位于南面的新華書店家庭建筑不僅在建房時沒有按計劃留下足夠的空間，導(dǎo)致相鄰建筑之間的空間太小，而且使家庭建筑

“一開始，大家都沒注意。直到中間的電梯架焊接好，他們才發(fā)現(xiàn)自己要裝室外電梯。電梯底座的基坑在院墻底部。我真的很害怕他們的建設(shè)會推倒我們的院墻。”3號樓業(yè)主吳女士說:“這個不算。院墻中間有兩個變形金剛。他們將在變壓器旁邊建造電梯。萬一有危險，他們想一想就會害怕?！?/p>

三樓業(yè)主戴女士說:“樓與樓之間的距離很小。窗外只有早上和下午從東西兩側(cè)傳來的一些陽光?，F(xiàn)在離院墻又多了三部電梯，擋住了東西兩側(cè)的陽光。人感覺被屏蔽了?！?/p>

“不僅影響照明，電梯還在我們的院墻外。距離太近，隱私得不到保障。”一樓的業(yè)主楊女士說。

據(jù)了解，8月29日，雙方發(fā)生糾紛，相關(guān)部門已暫停施工。

新華書店社區(qū)業(yè)主:

裝電梯合理，不影響任何人

《華商日報》記者來到新華書店小區(qū)家屬院。業(yè)委會主任孫說，家屬院只有一棟樓，42戶，沒有物業(yè)。業(yè)主成立了自己的行業(yè)委員會來管理社區(qū)事務(wù)。他不知道之前發(fā)生了什么。目前，三分之一的人已經(jīng)退休。為了方便老人和一些殘疾人上下樓，業(yè)主要求在家屬樓安裝電梯。

至于周邊小區(qū)反映的采光問題，他們分別從中午12點和下午4點開始拍照取證，并回復(fù)不會影響對方的采光。而且室外電梯外包是鋼化玻璃，轎廂不透明密封，不會影響采光和隱私。之所以把電梯安裝在家屬樓的北面而不是南面，是因為資本與企業(yè)分離后，北面通道屬于所有業(yè)主，而南面空屬于國有資產(chǎn)，不能占用。

關(guān)于在變壓器旁安裝電梯是否存在安全隱患，孫先生表示，他已向供電局申請在別處拆除并重新安裝變壓器。

“老小區(qū)安裝電梯是國家允許的，但目前沒有具體的部門審批和監(jiān)管。我們可以辦理任何手續(xù)?！睂O先生說:“我們在自己的網(wǎng)站上工作，沒有休息時間。鄰近社區(qū)的業(yè)主阻撓我們的施工，拉下剎車，侮辱工人。我們沒有追究他們的責(zé)任！”

9月2日下午，商州區(qū)城管執(zhí)法大隊規(guī)劃中隊中隊長吳進表示，國務(wù)院下發(fā)的文件明確規(guī)定，舊住宅區(qū)經(jīng)安全評估、第三方機構(gòu)評估并征得鄰居和業(yè)主同意后，可以安裝電梯。但是作為新生事物，目前還沒有具體的審批流程。目前，區(qū)城管局已責(zé)令新華書店小區(qū)停建，并要求其找有資質(zhì)的第三方機構(gòu)對安全、采光、建筑間距進行評估，然后向住建部、城建、規(guī)劃等部門寫出申請報告，再根據(jù)相關(guān)部門的意見行事。

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