出品/聯商。com & Soupu。com

作者/抄送

主地圖/聯合商業(yè)畫廊

過去的2020年，南京商業(yè)地產地圖迎來了11家商場的開業(yè)，新增零售總面積約81萬平方米，平均單棟建筑面積7.4萬平方米，其中包括2020年開業(yè)的第一家商場龍湖南京龍灣天街，以及南京最大的商場龍湖江北天街。

那么2021年南京的商業(yè)地產市場會是怎樣的呢？

據Lianshang.com零售研究中心不完全統計，2021年江蘇省計劃開放商業(yè)項目144個，新增商業(yè)建筑面積超過1200萬㎡，平均單棟建筑面積8.6萬㎡。

南京是全省主要的增量商業(yè)市場。2021年將新開27家購物中心，新增227萬㎡。龍湖南京河西天街、建業(yè)五岳廣場、金鷹GE66店等熱點項目將受歡迎，比2020年多16家。

27家購物中心中，哪些項目最值得期待？哪個最受關注？“連上。com”統計了這三家公司。

龍湖南京河西天街

地址:建鄴區(qū)楠溪江東街與云龍山路交叉口

計劃開放時間:2021年第三季度

龍湖南京河西天街“24H++生活全方位中心”是項目定位，商業(yè)面積16萬平方米，1萬平方米的開放式自然公園，擁抱自然的沉浸式社會體驗中心，是自然生態(tài)與生活審美的完美融合，為城市白領家庭提供最現代、全業(yè)態(tài)、全客層一站式購物休閑生活體驗中心。

南京龍湖河西天街，打造五大公園:四季公園、童話唱園、秘密花園、花園花園、夢幻公園。為了重振城市生活的脈搏，河西天街近300個地上6層、地下1層的品牌將為南京消費者提供多重身臨其境的感官體驗。永輝超市、兒童之王、威爾士健身、紀昀、蘇小柳、海底撈、興隆多、漢宮宴、邊江等品牌都已達成入駐意向。

龍湖南京河西天街，作為“河西之門”，商業(yè)組合多樣，購物體驗新鮮有趣，娛樂活動身臨其境，滿足了更加多元化的生活體驗。

南京建業(yè)五岳廣場

地址:建鄴區(qū)江東中路與江東門北街交叉口

計劃開放時間:2021年5月21日

南京建業(yè)五岳廣場總體積超過36萬平方米。圍繞“品質、時尚、社交”三個關鍵詞，精準定位為精致消費群體的光享受、生活引力場，打造7x24h小時全天候的理想生活圈，為消費者提供一個活力無窮的多城市客廳，是新城控股打造的A+-級標桿商業(yè)綜合體。

該項目建成的第一個400米秦淮濱水沉浸空房間貫通中國內外。它將江南的亭臺樓閣、梯田、亭臺樓閣、回廊亭臺樓閣的獨特設計特色融入運河兩岸的一景一店一色之中。金陵舞臺、南京印象、秦淮燈會三大主題場景，是都市美學在商業(yè)空中的多元化呈現，也為南京文化傳承塑造了新的形式。

南京建業(yè)五岳廣場匯集了城市的人文情懷；南京還匯集了建業(yè)五岳廣場的多元精神。未來的南京建業(yè)五岳廣場，期待與這座城市，與這座城市的每一個人一起探索自我，一起放眼世界，創(chuàng)造一種愉悅的多元化生活空，提供南京獨有的城市核心生活體驗。

南京金鷹GE66

地址:江寧區(qū)竹山路

計劃開放時間:2021年

金鷹GE66作為江寧第一家擁有雙地鐵的直營企業(yè)，緊鄰地鐵1號線和5號線的交匯站——竹山路地鐵入口，500m內有5個公交站點。項目總建筑面積7.2萬平方米，商業(yè)面積3萬平方米，涵蓋室內MALL和BOX新潮街區(qū)，定位城市精品百貨，聚焦“品質、時尚、便利”三大關鍵詞，鎖定20-40歲年輕白領和新興中產時尚家庭的整個客層，為追求生活品質的人們營造一個具有儀式感的精致生活圈。

作為項目亮點之一，BOX Tide Street區(qū)以集裝箱的形式呈現，既提高了形象質量，又積極響應夜間經濟發(fā)展的號召，打造精品“城市生活市場”。這個街區(qū)符合年輕顧客的特點，體現個性和時尚，崇尚社交，倡導多元化的生活方式。也將成為時尚青年的聚集地，成為中產階級迎接精致美好生活的最佳場所。

在設計上，注意功能和目標客戶深度的匹配，在造型設計和空設計上下功夫。其中最大的亮點是建筑幕墻上驚艷的裸眼3D屏幕，為客戶提供了全感官的沉浸式視聽體驗，實現了人與場的深度互動，打造了一個在家打卡的圣地。