賺錢難，存錢難，買房難，選房子難。特別是現(xiàn)在的住房類型光彩奪目，讓購房者大開眼界也很重要，但房子的位置和配套也很重要，但樓層的高低也影響居住和換手。不管一棟樓有多高，買房子都要確認這四層樓。這是業(yè)界公認的黃金層。

一、總樓層高度-21層

市長/市場調(diào)查顯示，整棟樓高的三分之二層照明、通風、視野都很好，但一棟樓中價格最貴，增加了剛需的購房壓力，整層樓高的2 1人的中間層價格處于中等水平。從居住方面來說，中間層的采光沒有遮擋，通風好，蚊子少，移動比高層更方便?，F(xiàn)在很多小區(qū)電梯不工作的時候會自動?？吭谝粯呛椭虚g層，中間層家具的移動也很方便。中間層因為中間層非常合適，會給人踏實的居住感覺，所以中間層在二手房市場上更容易受到買家的青睞，房子的保值和升值能力有保障。

二、較低的頂層

第二正常層是“鳳凰層”，具有頂層采光好、通風好、視野好、隱私高、蚊子少、灰塵少、噪音小等優(yōu)點，同時也避免了頂層冬季寒冷的夏天和雨天漏水的致命缺陷。(大衛(wèi)亞設，Northern Exposure(美國電視劇)，季節(jié)名言)高層的雙層由于旅行不便、不接地氣等原因，價格和低層房間屬于一個區(qū)間，因此更適合年輕的強濕泄漏。(威廉莎士比亞，溫斯頓，離別名言)(William Shinston，離別名言)小高層總高度不超過18層，次高層旅行比較方便，即使電梯停電或故障發(fā)生，稍微忍耐一下也可以接受。(David Assell，Northern Exposure(美國電視劇)，)另外，小高層的第二頂層在消防云梯可以到達的高度范圍內(nèi)，即使發(fā)生火災也能及時救援，安全性相對較高，所以小高層的第二頂層價格在一棟樓是最高的。(大衛(wèi)亞設)。

三、傳說中的良才層

網(wǎng)絡上流傳著9 ~ 11層是良才層的傳聞。也就是說，空氣中的塵埃和顆粒會停留在這個高度，而且目前霧霾嚴重，一旦買了這幾層，就只能吃一輩子灰。但是這只是一個例子購房者的傳聞。良才層的主張首次出現(xiàn)在2003年的《售樓小姐真情自白》篇中

客觀來看，9 ~ 11層價格處于中下水平，采光很少堵塞，日常出行方便，安全性高，隨著房地產(chǎn)銷售朋友的曝光，這幾層房子往往不會對外銷售，留給企業(yè)內(nèi)部做出突出貢獻的員工，這也證明了良才層實際上是房地產(chǎn)商公認的好層。

四、洋房的第一層

由于人口密度高、人口質(zhì)量多、空氣鼓拋物線死亡風險高，建議不要購買高水平的花園層，但花園層，基本上沒有安全隱患，還會提供車庫、停車和旅行便利，家庭老人也可以在花園里種花，一輩子；庭院還可以為孩子們提供相對安全自由地玩耍的場所。楊玉大花園的一層屬于稀缺資源，在房地產(chǎn)市場上非常受富人歡迎，房子的保值性和升值性非常好。