買房前，購房者都要經(jīng)過長時間的選擇房子。選擇房子的這一步對購房者來說很重要。這意味著以后余生都要生活在這樣的環(huán)境中。選好房子，購房者住在里面是安逸的樂趣，但如果不選好房子，就是每天生活在水深火熱中，選房間不要再煩你了！

1，下雨天看房

在現(xiàn)場看房間的話，最好選擇下雨天。天氣好的時候去看房子是因為不知道家里有沒有漏水的情況。下雨天去看房子，只要家里有漏水的情況，購房者就會及時發(fā)現(xiàn)漏水是一件非常復(fù)雜的事情。即使找人修理，大多數(shù)房子也有再次漏水的情況。(大衛(wèi)亞設(shè)，Northern Exposure(美國電視)，家庭)購房者在檢查房子漏水的時候，必須集中注意外墻、空調(diào)預(yù)訂座位、洗手間、陽臺等多個部位。

另外，購房者也可以晚上去看房子。因為白天大多數(shù)人外出，小區(qū)內(nèi)部周圍人流量不大，購房者無法真正感受到小區(qū)實(shí)際居住環(huán)境。晚上看房間，可以調(diào)查小區(qū)物業(yè)管理是否重視安全，是否有定時巡邏，安全預(yù)防措施是否周密，小販?zhǔn)欠駝?chuàng)造了嘈雜的環(huán)境等。

2、了解在線詞典。

購房者買房前，現(xiàn)在可以在網(wǎng)上搜索一下那個小區(qū)，看看網(wǎng)上如何評價那個小區(qū)，或者把這些評價作為自己選房子的參考。只有實(shí)際入住的業(yè)主對這個小區(qū)的評價更真實(shí)、更可靠。購房者可以私下調(diào)查，找機(jī)會和其他業(yè)主談?wù)勑^(qū)的實(shí)際居住體驗、房地產(chǎn)服務(wù)等。

3、看看周圍的布景。

周邊配套是否齊全，對我們未來的生活有很大影響。很多人買房子，有只看價格的誤解。價格很重要，但買房要考慮的因素很多，所以不能只看價格。如果購房者看房時忽略了周圍的飾品，就會發(fā)現(xiàn)入住后的生活有很多不便。

看戶型

有些朋友在看房子的時候，會被精美的裝修和布置所吸引，忽略戶型問題。事實(shí)上，最好看房子?？辗孔記]有裝修，也沒有家具、家電等物品的隱蔽。購房者可以直觀地看到整個房子的弧形結(jié)構(gòu)。好構(gòu)圖的房子要有效區(qū)分各種功能。例如宴會功能、休息功能等。

5、看一下車庫。

不管現(xiàn)在有沒有車，買車就像買房一樣。已經(jīng)成為趨勢。以后想買車的時候再考慮停車問題太晚了。(蕭伯納，汽車名言)一些小區(qū)的停車位嚴(yán)重不足，小區(qū)的大門或小區(qū)內(nèi)部可能會出現(xiàn)車輛亂開的問題。車主很容易損壞愛車，業(yè)主有旅行安全的危險?？傊?，停車空間不足會產(chǎn)生很多不好的影響，購房者看房子的時候也要注意。

以上是對看房子所需技術(shù)的介紹?？捶孔右ê脮r間，才能發(fā)現(xiàn)平時房子不容易暴露的問題。其實(shí)很多朋友也知道這個道理。但是如果懶惰或方便的話，天氣好的時候可以去看房子。但是，買房是件大事，但小編仍然建議大家花更多的心思和時間看房間。(大衛(wèi)亞設(shè))。