用處就是產(chǎn)權(quán)人在申請銀行貸款時，可以申請登記機(jī)關(guān)向貸款行出示該證件，便于權(quán)利人貸款。當(dāng)然，如果產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)有查封登記，則無法頒發(fā)此證明。

說到不動產(chǎn)登記，可能很多人都會感到陌生，更別說知道不動產(chǎn)登記證明的用處了。不過別擔(dān)心，下面我就針對這個疑問，來為大家簡單介紹不動產(chǎn)登記的相關(guān)知識。

不動產(chǎn)登記證明的用處

用處就是產(chǎn)權(quán)人在申請銀行貸款時，可以申請登記機(jī)關(guān)向貸款行出示該證件，便于權(quán)利人貸款。當(dāng)然，如果產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)有查封登記，則無法頒發(fā)此證明。

不動產(chǎn)的登記范圍

1、住宅房產(chǎn)

住宅，也就是人們所居住的房子，因此和人們的生活密不可分。房產(chǎn)之所以要進(jìn)行不動產(chǎn)登記，是因?yàn)閲夷軌蚯宄廊藗兊淖》織l件、生活水平等有關(guān)信息，這對國家保證民生起到指導(dǎo)作用。

2、商業(yè)房產(chǎn)

說直白點(diǎn)就是非居住的房產(chǎn)，其中就包含了工業(yè)房、門市以及出租房等。對于這部分房產(chǎn)，國家都會收取相關(guān)的稅費(fèi)。

3、土地

從目前來看，我國的土地所有權(quán)歸國家所有，但土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)以及承包經(jīng)營權(quán)等都應(yīng)該進(jìn)行登記，其中就包含了山林、草原、礦山以及牧場等。

4、海域使用權(quán)

此外，對于海域開發(fā)、養(yǎng)殖的使用，都是需要進(jìn)行登記的。

5、探礦權(quán)和采礦權(quán)

最后，對于探礦權(quán)和采礦權(quán)，都將會按照非實(shí)物的方式進(jìn)行不動產(chǎn)登記。

房屋不動產(chǎn)登記流程是什么

1、首先，權(quán)利人應(yīng)前往不動產(chǎn)登記單位進(jìn)行申請。當(dāng)然，工作人員在將其事宜記錄在不動產(chǎn)登記簿前，權(quán)利人都可以撤除申請。

2、其次，登記事宜記錄在不動產(chǎn)登記簿時，就算完成登記，過后該單位會向申請者頒發(fā)不動產(chǎn)登記證明。

3、最后，個人或單位向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記，并且根據(jù)規(guī)定交齊材料，尤其是一些必須的原件。