做好車輛、人員出入登記，對(duì)于可疑情況要及時(shí)報(bào)告；文明執(zhí)勤，不允許與業(yè)主、車主等有爭(zhēng)吵、辱罵斗毆等問(wèn)題出現(xiàn)，做好交接班工作；監(jiān)督和控制出入小區(qū)的施工人員、中介、推銷人員等；做好24小時(shí)的巡查工作。

現(xiàn)在買房大多以商品房為主，而每個(gè)商品房項(xiàng)目都有配置相關(guān)的物業(yè)服務(wù)，這也是商品房的基本特質(zhì)，因?yàn)樯唐贩啃^(qū)中人員組成較為復(fù)雜，而且人數(shù)較多，若是沒(méi)有相應(yīng)的物業(yè)設(shè)施的話，就很容易一團(tuán)亂，譬如說(shuō)在安保方面，就設(shè)置了保安、巡查人員等，那么小區(qū)保安的職責(zé)范圍包括哪些呢？下面就隨本站專家一起來(lái)了解看看吧。

一、小區(qū)保安的職責(zé)范圍包括哪些

做好車輛、人員出入登記，對(duì)于可疑情況要及時(shí)報(bào)告；文明執(zhí)勤，不允許與業(yè)主、車主等有爭(zhēng)吵、辱罵斗毆等問(wèn)題出現(xiàn)，做好交接班工作；監(jiān)督和控制出入小區(qū)的施工人員、中介、推銷人員等；做好24小時(shí)的巡查工作。

二、小區(qū)物業(yè)管理范圍和責(zé)任是什么

1、維護(hù)

小區(qū)物業(yè)要維護(hù)好房屋共用部位、房屋共用設(shè)施設(shè)備等，對(duì)于這些公共設(shè)施出現(xiàn)損壞要及時(shí)維修。

2、管理

小區(qū)物業(yè)要盡到相應(yīng)管理責(zé)任，包括小區(qū)日常衛(wèi)生管理、綠化管理、人員管理等等，也就是需要做好小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，同時(shí)還有安全管理工作。

3、裝修

小區(qū)物業(yè)對(duì)于業(yè)主的裝修裝飾行為，也需要做好相應(yīng)的管理服務(wù)，特別是一些違建行為，一定要及時(shí)制止，避免造成安全隱患。

4、代管

小區(qū)物業(yè)的職責(zé)還涉及到一些代管服務(wù)，譬如說(shuō)房屋專項(xiàng)維修資金的代管、物業(yè)檔案資料的代管等等，同時(shí)對(duì)于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)也有代收代繳服務(wù)。