還上了房子的貸款，就擁有了房產(chǎn)的物權，就可以進行二次抵押。但還需要具備以下條件：1、在過去一年，按時還銀行貸款，保持良好征信狀態(tài)。2、在銀行確認是否能循環(huán)使用，且銀行能夠重新放出一樣額度的貸款出來。3、抵押在銀行里的房產(chǎn)，必須是本人或是本人公司所持有的。

為了減輕資金壓力，大多數(shù)人的房子都是貸款買來的，只有付完所有的貸款，這個房子才會真正的屬于你。但是在生活中，難免會遇到資金周轉(zhuǎn)不過來的時候，就會想要房子二次抵押，小編今天就跟大家聊聊房子是否可以二次抵押，以及房子在二次抵押時需要注意哪些地方。

一、房子可以二次抵押嗎

當你還上了房子的貸款，也就同時擁有了房產(chǎn)的物權，就可以進行二次抵押了。但是還需要具備以下的條件：

1、在過去還款的一年當中，按時歸還銀行的貸款，沒有出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象或者信用不良的現(xiàn)象，要保持良好的征信狀態(tài)。

2、在銀行確認是否能循環(huán)使用，如果確認能即可，并且銀行能夠重新放出一樣額度的貸款出來。

3、抵押在銀行里的房產(chǎn)，必須是本人的或者是本人公司所持有的，如果不是你的名字，那不就不可以進行二次抵押。

二、房子在二次抵押時需要注意的地方

1、時刻關注還款的進度，一旦貸款還結(jié)束了，在征信上也有顯示了，就可以去申請二次抵押了。注意一定要找一個特別可靠的房產(chǎn)中介幫你辦理這樣的業(yè)務。

2、很多不靠譜的貸款公司會以你貸款的名義去做了其他的事情，如果正規(guī)的就不會，我們在馬路邊上經(jīng)常會看到房產(chǎn)抵押的小公司，不能輕信他們說的話。如果自己能夠辦理明白，建議直接申請其他的貸款，還到房產(chǎn)抵押上，不能聽信其他不正規(guī)的借貸公司，最后損失的會是你自己。

3、如果你款都還上了，但是二次貸款的錢跟你還的錢差不多的話，就非常沒必要在去折騰。

小編總結(jié)：房子二次抵押在生活中是個很常見的現(xiàn)象，只要你具備相關的條件，你就可以進行二次抵押，同時小編也給出了一些相關的建議，希望對大家有所幫助。