一般在房屋驗收合格之后，就能夠交付使用了，辦理證件，這時候就要繳納。正確的步驟就是先買房子，如果要貸款先付首付，再辦理貸款。貸款審批合格之后再進入到交房的流程。等到貸款批下來，工作人員就會通知你去交房，這時候就要準備好稅金。

如果家庭想要買房子，前期的準備就是資金，因為除了有房款之外，還需要在辦理房產(chǎn)證的時候準備各種各樣的稅費。每個地區(qū)的規(guī)定有所不同，涉及到的期房稅費什么時候交？

一、期房契稅什么時候交

1、更多人愿意購買期房，因為價格更優(yōu)惠，關于契稅的繳納時間，一般來說是在房屋驗收合格之后，能夠交付使用了，辦理證件，這時候就要繳納。

2、正確的步驟就是需要先購買房子，如果要貸款先付首付，再辦理貸款。貸款審批合格之后再進入到交房的流程。等到貸款批下來，會有工作人員通知你去交房，這時候就要準備好稅金。

3、買房子所涉及到的稅費不僅有契稅，還有營業(yè)稅，印花稅、個人所得稅等等，每一種稅費的標準都會有所不同。

二、新房契稅的繳納問題

關于新房契稅的繳納時間，還有在整個流程當中，會根據(jù)每個城市的規(guī)定有所不同。比如在一線大城市，像北京、上海、廣州、深圳，對于新房契稅的繳納，可能和其他城市就會存在差別。

1、第1種情況就是在開發(fā)商交房之前，就需要繳納房屋契稅，這個是到當?shù)氐姆抗懿块T辦理的時候，就要憑借繳稅的契單才能夠辦理。

2、第2種情況就是在購房者簽訂合同之后，在10天之內(nèi)就要將契稅繳納到房管局。

3、第3種情況就是在房屋交付，并且使用的一年之內(nèi)，需要完成繳納的契稅。如果拖欠了時間比較長，產(chǎn)生的滯納金就會比較多。最后第3種情況，也是各大城市最為普遍的一種繳納的方式。

以上內(nèi)容具體介紹的就是如果購買的是期房，關于契稅繳納時間是什么時候，正常情況下是在房子驗收合格之后收房就要繳納契稅，是最常見的一種交付的時間。有些是在簽訂了購房活動之后，就要準備錢，到房管局繳納契稅了。