二手房是已經(jīng)在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。下面小編為大家整理了二手房交易流程圖，一起來看看吧：
二手房交易流程圖： 二手房交易注意事項：一、在拆遷區(qū)的二手房買賣
二、已有銀行按揭的"二手房的買賣
三、夫妻共有的二手房買賣
四、共同擁有產權的二手房買賣
五、欠物業(yè)管理費和其他費用的二手房買賣
六、拍賣時的二手房買賣
七、已經(jīng)設定抵押的二手房買賣
八、產權關系不清的二手房買賣
九、有法律糾紛的舊房產的交易一般來講，二手房買賣時所遇到的風險會較高，法律問題比較多，原因是二手房不是開發(fā)商直接賣房，而是由從開發(fā)商手里買房的人，由于各種原因，需要把房子再賣出去。也有的二手房是房主由于繼承或者別人抵債或由于贈予等原因獲得的房產，現(xiàn)在需要變現(xiàn)。更有的二手房買賣是因為原業(yè)主的婚姻有變故，或是出國定居等事由所致。由于賣二手房的原因各不一樣，而且二手房的出處和背景各不相同，所以說二手房在交易時，更容易遇到法律障礙。
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