租房的時候其實(shí)有許多要考慮的，尤其是孩子的上學(xué)問題，如果孩子的上學(xué)問題沒有解決掉，日后可能會存在許多麻煩的地方。大家不妨先看看租房子孩子上學(xué)怎么辦，了解租房的注意事項(xiàng)，也要重點(diǎn)關(guān)注租房過程如何防騙，有長遠(yuǎn)的規(guī)劃，這樣租房的過程就能夠更加讓人放心，也能減少糾紛。

租房子孩子上學(xué)怎么辦

確定學(xué)區(qū)的問題，準(zhǔn)備好上學(xué)的各種證明，戶籍證明、居住證明、務(wù)工證明等等。既然為了孩子上學(xué)去租房，所租房子必定是位于打算就讀學(xué)校的學(xué)區(qū)，只有這樣才會被順利劃片到打算就讀的學(xué)校，除此之外還需要準(zhǔn)備以下材料！

1、戶籍證明、戶口簿、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件。居住證明。夫妻雙方應(yīng)持有公安部門出具的居住證，并且要居住滿一年以上。

2、務(wù)工證明。需要提供與本市單位簽訂的合法用工合同；五險的繳費(fèi)單據(jù)，且繳費(fèi)要滿一年。租房證明。租房者需要提供租房合同和社區(qū)、居委會出具的居住一年以上的證明，且實(shí)際居住滿一年。

3、準(zhǔn)備好了這些材料，等到學(xué)校招生的時候就可以去報名了。當(dāng)然具體的怎么辦理還要看自己所在地的規(guī)定，各地不盡相同。

租房過程如何防騙

1、虛假宣傳，引誘消費(fèi)者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質(zhì)優(yōu)價廉”的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現(xiàn)過廣告中假稱家具家電設(shè)施轉(zhuǎn)讓，卻在合同中不加注明，以至消費(fèi)者購房與看房不實(shí)。

2、訂立霸王合同，消費(fèi)者權(quán)益無法保障。一消費(fèi)者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經(jīng)過其介紹，只要消費(fèi)者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費(fèi)。這些條款是不合法的。

3、違規(guī)操作，使消費(fèi)者利益受損。有的中介公司介紹給消費(fèi)者的房屋屬于非法或缺乏合法手續(xù)的房屋，致使購房戶無法辦理手續(xù)；有的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證無法購買，但中介公司為賺取中介費(fèi)，卻對購房者說不用辦理手續(xù)，法律上這樣的房子是得不到保障的。

4、巧立名目，收取各項(xiàng)費(fèi)用。有的中介公司找種種借口，除正當(dāng)中介費(fèi)用外，還收取所謂看房費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。

5、交費(fèi)容易退費(fèi)難。從投訴反映來看，交到中介公司手里的錢很難退回到消費(fèi)者手上。比如租房到期后，中介公司應(yīng)退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。

上面的分析就是租房子孩子上學(xué)怎么辦，如果租房子在租房之前，沒有考慮過租房過程如何防騙，也不了解租房過程可能出現(xiàn)的問題，可能很難找到滿意的房子，就算遇到問題也很難去化解。所以在租房之前，要特別關(guān)注這些問題，找到合適的房源，以后租房就不用出現(xiàn)太多矛盾的糾紛。