其實(shí)在選擇公租房的時候，很多人都會特別滿意，比如房屋租金實(shí)在很低，再加上環(huán)境質(zhì)量也不錯，因此很多人想要一直住下去。不過有些人發(fā)現(xiàn)公租房退房好坑，主要就是退房有可能會遇到很多意想不到的問題，而且手續(xù)也比較復(fù)雜，大家大家可以多關(guān)心各種配方構(gòu)成以及公租房的租金怎么確定，了解一下各種對方的注意事項(xiàng)。

公租房退房好坑？

1、公租房中途退房的話，可以向小區(qū)所在的公租房管處或直接向公租房管理局提交提出退租申請，并辦理退租手續(xù)，在退租的同時要把房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。原有住房和設(shè)施有損壞、遺失的，承租人應(yīng)恢復(fù)、修理和賠償。

2、公租房在居住的過程中，中途是可以退的，只是在退租后一年內(nèi)不得再申請公租房。市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現(xiàn)場驗(yàn)房；房屋如有屬于承租人使用不當(dāng)造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；雙方現(xiàn)場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數(shù)予以確認(rèn)，并填寫《退房交驗(yàn)單》，同時承租人將鑰匙交回。

公租房的租金怎么確定？

1、公共租賃房覆蓋面大，租金要讓保障對象都負(fù)擔(dān)得起，否則價(jià)格就變成了最大的門檻；低了也不行，要通過租金爭取平衡平時房屋管理、維修的支出，政府不可能像負(fù)擔(dān)廉租房一樣負(fù)擔(dān)這么大規(guī)模的公共租賃房。70％這一標(biāo)準(zhǔn)也被北京等許多大城市采用。在經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)、市場租金水平不高的中小城市，公共租賃房租金則相對較低。

2、由于商品房價(jià)格呈持續(xù)上升趨勢，影響租金標(biāo)準(zhǔn)不斷攀升，這對沒有住房的弱勢群體和外來務(wù)工人員帶來了很大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。為了有效利用政府的可支配資源，適當(dāng)降低公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，讓住房困難群體充分受益，在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，以目前西寧市場租金為基礎(chǔ)，按五個檔次分別確定了我市公租房租金標(biāo)準(zhǔn)。

以上的介紹是公租房退房好坑以及公租房的租金怎么確定，對于很多人來說，不知道怎么樣租公租房，而且在租了之后也不知道怎么樣退房，那么可能會遇到很多問題。大家不妨考慮一些比較安全的做法，比如選擇中介公司，相信會有非常好的解決方案，減少公租房的各種糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，對我們的生活也有比較大的幫助。