做出租生意的人有很多，有的人在這個(gè)行業(yè)中賺了錢，有的人在這個(gè)行業(yè)中賠了錢，雖然這個(gè)行業(yè)比較有發(fā)展前景，但如果方法用不對(duì)的話就是賠錢，所以說為了可以更好的做這個(gè)行業(yè)，我們要看一下虹口房屋出租信息稅率多少，因?yàn)槎愘M(fèi)必須要交納，除此之外，要清楚房屋出租的手續(xù)都有哪些。

虹口房屋出租信息稅率多少？

1、房產(chǎn)稅：按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12％在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對(duì)私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅：房產(chǎn)稅＝租金收入＊４％；印花稅＝租金收入＊0.1％；個(gè)人所得稅＝租金收入＊1％；土地使用稅＝面積＊稅額（ｘｘ元／平方米）。營(yíng)業(yè)稅＝租金收入＊３％；城建稅與費(fèi)附加＝營(yíng)業(yè)稅＊10％。

2、出租用于經(jīng)營(yíng)的：房產(chǎn)稅＝租金收入＊12％；印花稅＝租金收入＊0.1％；個(gè)人所得稅＝租金收入＊１％；土地使用稅＝面積＊稅額（ＸＸ元／平方米）。月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收：營(yíng)業(yè)稅＝租金收入＊５％；城建稅與費(fèi)附加＝營(yíng)業(yè)稅＊10％。

3、但是現(xiàn)在很多人都不會(huì)主動(dòng)的向房東所要進(jìn)行交稅，因?yàn)楹筮€是會(huì)轉(zhuǎn)嫁到自己的租金上面的，所以很多租客都是本著多一事不如少一事的態(tài)度。除非租房費(fèi)用可報(bào)銷，租客會(huì)要求房東備案，基本上房東擔(dān)心稅收，都不會(huì)主動(dòng)備案。一般個(gè)人與個(gè)人之間進(jìn)行房屋租賃，很多都只是簽訂合同，甚至只有口頭協(xié)議，不開具的，這樣就難以確定稅費(fèi)的來源。

4、對(duì)于可能發(fā)生的房東偷逃稅的情況，稅務(wù)部門也有應(yīng)對(duì)措施。比如，房東申報(bào)的房屋租金明顯低于當(dāng)?shù)仄骄孔?，稅?wù)部門將根據(jù)房屋所在位置、周邊房屋租金等情況，核定相應(yīng)的應(yīng)納稅額。如果出現(xiàn)不納稅、少納稅等情況，稅務(wù)部門在追繳稅金、滯納金的同時(shí)，還可以處以稅款百分之五十以上、五倍以下的罰款。

房屋出租手續(xù)？

1、出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同。

2、租賃雙方應(yīng)當(dāng)在房屋出租合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案。申請(qǐng)登記備案應(yīng)提交下列文件：a．書面房屋出租合同。b．房屋所有權(quán)證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設(shè)定抵押的房屋的，須提交抵押權(quán)人同意出租的證明。

3、當(dāng)事人的合法證件。經(jīng)辦人的證明文件。房屋代管人出租產(chǎn)權(quán)人委托代管的房屋，須提交房屋產(chǎn)權(quán)人明確授權(quán)其有房屋出租權(quán)限的委托書和代管人的合法證件；市人民政府規(guī)定的其他文件。外地人員承租本市房屋需提交戶籍地證明其身份。外出事項(xiàng)的證明；有些性質(zhì)房屋的出租（如機(jī)關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋）需提供主管部門的批準(zhǔn)文件；機(jī)關(guān)、部隊(duì)和企事業(yè)單位租用城市私房需經(jīng)縣級(jí)以上人民政府或其授權(quán)的部門批準(zhǔn)。

文章里清楚的介紹了一下，虹口房屋出租信息的稅率都是多少，不管是房產(chǎn)稅還是其它費(fèi)用所對(duì)應(yīng)的稅率都給你們寫了出來，你們計(jì)算費(fèi)用的時(shí)候，按照上文的稅率去計(jì)算就可以了，這樣的話到時(shí)候就能按照算出來的價(jià)格去交，而且，也告訴了你們房屋出租的手續(xù)都有哪些，提前要準(zhǔn)備好這些。