現(xiàn)在人租房子要是想要交通方便的話就要選擇在商圈租房，北京望京是一個(gè)人員比較密集的地方，租房的人也是比較多，所以選擇在這里租房子價(jià)格也是比較貴的，因此大家在租房的時(shí)候就要謹(jǐn)慎起來了，下面是小編對北京望京租房的技巧？北京望京租房要注意什么的知識介紹。

北京望京租房的技巧？

1、北京望京租房可以在小區(qū)的布告欄里面把自己的房子具體位置，幾室?guī)讖d，一般的小區(qū)都會有各自的公告欄，一般在人流量比較大的地方，這樣貼出去的信息，回復(fù)率才比較高。還有家電情況寫清楚，外加上您的聯(lián)系電話，聯(lián)系電話一般是豎著的方便租客進(jìn)行撕下來回去考慮。

2、北京望京租房可以把出租信息發(fā)布到相關(guān)網(wǎng)站上。此舉有利之處在于可以省去一筆中介傭金，而不利之處在于自己比較辛苦，要房東自己陪著租客看房。直接在網(wǎng)上進(jìn)行照片的公布，讓更多的人看到信息房子的大小布局還有具體位置。

北京望京租房要注意什么？

1、北京望京租房要注意核對房主身份。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。

2、審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，北京望京租房要注意還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租房子要注意租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。

3、北京望京租房要注意不能“簽”口頭協(xié)議。租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。

4、租房子要注意違約責(zé)任要明確。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔(dān)較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。等等細(xì)節(jié)問題，都要留意到。

5、檢查有無異味。如果有些房子靠近化工廠或者其他散發(fā)異味物體的地方，這也會極大地影響到日后的居住。所以在北京望京租房要注意看房過程中，要將自己的鼻子派上用場，推開窗戶，注意聞聞戶外的空氣是不是有異味。

當(dāng)我們跟隨小編對北京望京租房的技巧？北京望京租房要注意什么的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了要是在北京租房一定要確定好價(jià)格，因?yàn)檎麄€(gè)北京城，城區(qū)跟郊區(qū)的房租價(jià)格相差還是比較多，要是選擇在北京租房的話，應(yīng)該提前看看怎么可以選到靠譜的房源才行。