現(xiàn)在對于很多年輕人來說，不管是租房子還是找工作，還是購買衣服都會直接在網(wǎng)上辦理，那么，如果我們要在網(wǎng)站上尋找房源的話，就必須要看一下葫蘆島租房去哪個網(wǎng)站靠譜，因為，現(xiàn)在有很多網(wǎng)站都是特別不靠譜的，除了要知道這個之外，還必須要看一下租房簽合同的注意事項有哪些。

葫蘆島租房去哪個網(wǎng)站靠譜？

1、租房的話，可需要先了解自己對房源的需求，建議租房的話，不要找中介比較好，自己租房的話可以問問身邊的朋友或同事了解租房行情，房天下，或者選擇蘑菇租房，支付寶租房這兩平臺都比較可靠的。

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租房簽合同的注意事項？

1、如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

2、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

3、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規(guī)定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

4、雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

5、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設施和設備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等；住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權，產(chǎn)權人是誰，出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。

6、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合??；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

7、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。

8、在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

9、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。

10、住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。

上面的文章給你們講了一下葫蘆島租房去哪個網(wǎng)站靠譜，給你們提供了三個網(wǎng)站，一個是房天下，另一個是蘑菇租房和支付寶租房，可能很多人一聽支付寶租房就是通過支付寶來尋找房源的，但是，用的最多的一個網(wǎng)站還是房天下，建議大家去這個網(wǎng)站尋找房源，并且，講了一下租房簽合同的注意事項有哪些，大家一定要注意一下。