沒有經(jīng)驗的人租房子十分容易上當受騙,因為有些人在簽訂租房合同之后不想繼續(xù)租了,就會想辦法把還在租賃期間的房子租給別人,這樣容易發(fā)生房屋租賃糾紛,而且租客自身的利益也會受到損害。如何預防租房被騙?想要避免被騙,那么在租房子的過程中,每一個步驟都要謹慎。花園路租房信息哪里有?房天下網(wǎng)站就有。
花園路租房信息哪里有?
1.現(xiàn)在是網(wǎng)絡的時代,工作可以在網(wǎng)上找,房子自然也是可以在網(wǎng)上找的!不管是的房源平臺也好,同城網(wǎng)也好,去找找,一定會找到很多的房源,樂有家官網(wǎng)上面有很多房源,而且都是真實的,百城連鎖直營,海量真房租售。
2.小區(qū)布告欄往往是租房的發(fā)布點,不少房東會將自己的個人租房信息帖在這里,如果您看中了哪個小區(qū)的房子,不妨不定時的到小區(qū)轉(zhuǎn)悠轉(zhuǎn)悠,說不定會有意外的收獲;當然,如果想爭取主動權的話,您可以直接印一些求租信息張貼上去,這樣效果則會更好。
3.并非所有的房東都有時間上網(wǎng)發(fā)布帖子,也并非所有的房東都有時間去布告欄貼租房信息,有的房東則會簡單直接的將自己的租房信息告訴物業(yè),讓他們幫忙留意,所以找物業(yè),絕對也是一個不錯的方法。
如何預防租房被騙?
1.就是要進到小區(qū)里、房屋里看實際情況,租房不易,且找且珍惜。換房、搬家對每個人來說都是件非常困難的事情,多數(shù)人一旦決定入住了,一般不會在短期內(nèi)再搬家。所以,在網(wǎng)上找到合適的房源之后,一定還要堅持三看:
一要看房子所有小區(qū)的環(huán)境、物業(yè)怎么樣,要確保安全性;二是要看房屋內(nèi)的實際情況,仔細檢查屋內(nèi)家電、家具等情況,最好能拍照保留證據(jù),并將實際情況用紙質(zhì)合同寫明,以防后期責任糾紛;三要看房東的房產(chǎn)證、身份證原件。如果對方是“二房東”或者幫朋友出租房屋,一定要有委托書、委托人房產(chǎn)證、身份證等。
2.要在網(wǎng)上查看中介或者租房平臺的備案情況和口碑評價,正規(guī)的中介機構或者租房平臺的備案情況,都可以登錄當?shù)氐摹捌髽I(yè)信用信息網(wǎng)”查看,查看是否是正規(guī)注冊企業(yè)、有無信用異常的情況等。
更簡單的操作方法就是上網(wǎng)查看,租客們的吐槽和建議往往是最真實、最直觀的反映??纯醋夥科脚_在租客中的口碑如何,比如有無虛假房源、網(wǎng)上的照片是否真實、有沒有中介費、房源數(shù)量多不多等等。
3.合同簽訂要詳盡,是要明確水費、電費、煤氣費和物業(yè)管理費交納的日期,以及接房時的數(shù)據(jù),以區(qū)分責任;三是要明確違約責任,與中介及房東口頭協(xié)商的內(nèi)容也要形成書面條款寫在合同中,避免因責任歸屬不清,影響押金的退回。關鍵內(nèi)容要形成書面條款,確定要租的房子,簽訂合同也是非常重要的一個環(huán)節(jié)。
標明所要租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量等等,房屋的租賃期限、租金及支付期限與方式等等也要與房東事前溝通好,準確無誤的寫入合同。
關于花園路租房信息哪里有和如何預防租房被騙這兩個問題,你們應該都知道答案了吧!不過現(xiàn)在的騙子手法都比較高明,會想出層出不窮的騙術,但只要不貪小便宜,懂得查看對方的房產(chǎn)證,那么租房子成功的幾率還是相當大。如果還是不行的話,也可以求助于租房中介公司。
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