我們在租房子的時(shí)候，一般都要有一份租賃合同，這份租賃合同就是保障我們雙方的權(quán)益，當(dāng)我們在簽訂一份合同的時(shí)候，必須要先擬定合同，因?yàn)橛泻芏嗳藢τ诤贤牧私獗容^少，所以不知道要怎么寫，那么，今天跟大家分享一下北京租房合同自行成交版？個(gè)人租房合同范本說明，一起來參考一下吧。

北京租房合同自行成交版

出租人（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿證件類型及編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租人（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿證件類型及編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)有國合同法規(guī)定，兩方在平等、自愿的原則上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）房屋位于北京市＿＿＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。

（二）房屋歸屬情況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證／□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋所有權(quán)人姓名或名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋（□是／□否）已設(shè)定了抵押。

第二條租賃期限

（一）房屋租賃日期從＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日，共計(jì)＿＿＿＿＿＿＿年。甲方應(yīng)于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日將房屋交給乙方，經(jīng)甲乙雙方簽字驗(yàn)收之后，交付完成。

（二）租賃到期或解除之后，甲方可收回房屋，兩方要對物品進(jìn)行檢驗(yàn)查收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第三條租金及押金

（一）租金支付方式：＿＿＿＿＿＿＿元／月，租金總計(jì)：人民幣＿＿＿＿＿＿＿元整（￥：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

支付方式：＿＿＿＿＿＿＿（現(xiàn)金／銀行匯款），押＿＿＿＿＿＿＿付＿＿＿＿＿＿＿，租金支付日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（二）押金：＿＿＿＿＿＿＿人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（￥：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）租期滿后或合同解除后，房屋押金要返還給乙方。

第四條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)＿＿＿＿＿＿＿日的。

2、交付的房屋不符合約定或影響對方安全的。

3、不承擔(dān)約定義務(wù)，致乙方無法正常使用的。

本合同將甲乙雙方簽字蓋章生效后，本合同一式＿＿＿＿＿＿份，其中甲方一份，乙方一份，中介一份。本合同生效后，雙方若想變更合同，則要補(bǔ)簽附件，它與合同一樣有法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

年月日年月日

個(gè)人租房合同范本的說明

1、本租房合同范本主要用于個(gè)人之間的租房，為個(gè)人租賃合同范本，系指導(dǎo)性質(zhì)，不屬于強(qiáng)制條款。

2、各省市均有個(gè)人租房合同范本參考樣本，如《北京市房屋租賃合同（自行成交版）》、《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版0》、《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版）》、《北京市房屋出租委托代理合同》、《廣州市房屋租賃合同范本（新）》。

3、根據(jù)法律規(guī)定，個(gè)人租房合同范本應(yīng)留存房屋出租管理部門備案。

4、個(gè)人租房合同范本中涉及的稅費(fèi)要約定清楚，但涉及出租房屋所得稅由出租人承擔(dān)。

5、租房合同范本基本涉及該類合同的主要條款，雙方當(dāng)事人可根據(jù)情況對條文適當(dāng)予以增刪，建議在書寫租房合同時(shí)由專業(yè)人士（如律師）審核合同。

以上介紹有關(guān)北京租房合同自行成交版，個(gè)人租房合同范本的說明的全部知識，大家都知道，我們在租房的時(shí)候，雙方都必須要簽訂一份租房合同，因?yàn)檫@樣我們才能確保雙方的權(quán)益不會受到損壞，那么，大家就必須要知道租房合同怎么寫才有效了，希望以上的解答可以給大家?guī)韼椭?/p>