廉租房和公租房都是政府為低收入的貧困人員解決外地務(wù)工的住房問題而出現(xiàn)的，兩者之間雖然有一定的相似之處，但也有極大的區(qū)別，你知道廉租房和公租房有什么區(qū)別嗎？與廉租房相比，公租房要更受歡迎一些，為什么公租房這么受歡迎，原因是什么，公租房有什么好處？下面就來了解一下吧。

廉租房和公租房有什么區(qū)別？

1、公租房全稱公共租賃住房，它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。

2、廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。

3、廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式一是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。二是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶；公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。

4、一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0．8－1．2元／平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60％。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。

公租房有什么好處？

1、當(dāng)社會(huì)主要群體的住房問題解決之后，實(shí)施市場(chǎng)化為主渠道，但對(duì)低收人家庭的住房保障一直存在并形成穩(wěn)定的社會(huì)制度，公共租賃住房有利于多層次解決各類低收入群體的住房需求。

2、公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。

3、公共租賃住房是一個(gè)過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬于低收入，但是他目前通過市場(chǎng)確實(shí)解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，過一段時(shí)間，當(dāng)這部分群體有支付能力了，他們就離開公共租賃住房，到市場(chǎng)購(gòu)買或承租住房。

4、加大力度改善城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難狀況，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的和諧健康發(fā)展。公共租賃住房正是伴隨著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展、住房保障制度的不斷完善而興起的一種有效解決低收入家庭住房問題的保障性住房。

關(guān)于廉租房和公租房有什么區(qū)別這個(gè)問題，小編在這里就不多說了。公租房有什么好處？說到公租房的好處，那實(shí)在是太多了，人們只要在公租房?jī)?nèi)住了五年以上，其他條件也符合的話，那么就可以把公租房給購(gòu)買下來，這樣算下來的話，價(jià)格要便宜很多，而且公租房的位置也相當(dāng)不錯(cuò)，能夠讓人們?cè)谀吧某鞘欣飺碛幸粋€(gè)真正的家。