當今社會，什么比較流行，那就是當房東租房，當租客租房子了，如今，租房市場異常的火爆，人們對于租房的知識了解的也是越來越多，想要遠離租房的陷阱，知道免費房屋租賃合同范本或者房屋租賃合同范本簡單版的知識變得很重要，不多說，還是跟隨小編學習了解一下相關的知識吧。

免費房屋租賃合同范本？

訂立合同雙方：

出租方：________，以下簡稱甲方

承租方：________，以下簡稱乙方

房屋租賃根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，房屋租賃經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

二、房屋租賃合同租賃期限

房屋租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

三、 房屋租賃租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。房屋租賃甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

四、租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

五、租賃雙方的變更

房屋租賃如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

六、違約責任

甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

七、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

八、房屋租賃爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

九、其他約定事宜

十、本合同未盡事宜，房屋租賃甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本房屋租賃一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）

地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：

合同有效期限： 至 年 月 日

房屋租賃合同范本簡單版？

房屋租賃出租方：______________（以下簡稱甲方）

房屋租賃承租方：______________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。房屋租賃每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方房屋租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。房屋租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交________元作為保證金，房屋租賃合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金；房屋租賃如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、房屋租賃因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，房屋租賃由乙方承擔。

七、在房屋租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，房屋租賃由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以房屋租賃協(xié)助。

九、房屋租賃就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，房屋租賃合同請求司法解決。

十、本房屋租賃連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

________年____月____日

好啦，通過上文小編對免費房屋租賃合同范本？房屋租賃合同范本簡單版的知識全面解析，我們可以從中知道在承租期間，如果沒有得到甲方的同意，乙方是沒有權(quán)利轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，這是對雙方的一個很好的約定，合同的簽訂千萬不要嫌棄麻煩，這是我們基礎的保障。