當(dāng)今城市商品房的房?jī)r(jià)如此之高，另許多去城市務(wù)工的年輕人都不太敢留在大城市生活了，回自己的老家修建一套自建房成了大多數(shù)人的選擇，然而關(guān)于農(nóng)村自建房的造價(jià)及預(yù)算問題很多人都表示不太理解。那么，邢臺(tái)農(nóng)村自建房如何計(jì)算建筑面積？邢臺(tái)農(nóng)村自建房要花多少錢？

邢臺(tái)農(nóng)村自建房如何計(jì)算建筑面積

1、邢臺(tái)農(nóng)村自建房建筑面積計(jì)算按房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米(含2.20米，下同)以上的永遠(yuǎn)性建筑。

2、邢臺(tái)農(nóng)村自建房共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。

3、邢臺(tái)農(nóng)村自建房使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平面積計(jì)算。

4、邢臺(tái)農(nóng)村自建房層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0.00m以上計(jì)算。假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。

5、邢臺(tái)農(nóng)村自建房所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負(fù)數(shù)表示。

6、邢臺(tái)農(nóng)村自建房結(jié)構(gòu)(如墻、柱)占用的面積，包括地下室所占用的面積，但不包括天井、墻外陽(yáng)臺(tái)、客觀存在外樓梯等占用的面積。

邢臺(tái)農(nóng)村自建房要花多少錢

1、邢臺(tái)鄉(xiāng)農(nóng)村自建房材料費(fèi)主要就是構(gòu)成房屋實(shí)體的各種原材料、輔材、構(gòu)配件、半成品等的費(fèi)用。對(duì)于自建小別墅而言，材料費(fèi)是其中較大的開銷，基本上可以占到總成本的50%～60%。算法是材料消耗量x材料單價(jià)。

2、邢臺(tái)鄉(xiāng)農(nóng)村自建房人工費(fèi)就是直接從事工程生產(chǎn)和輔助生產(chǎn)的工人工資，大概占到總造價(jià)的30%～40%。按工時(shí)算工資難免造成工程拖沓，以每個(gè)工人的實(shí)際工程量為標(biāo)準(zhǔn)發(fā)工資，才能加快施工進(jìn)程，有效控制成本!實(shí)物工程量人工單價(jià)還是在當(dāng)?shù)亟ㄎ帿@取。

3、邢臺(tái)鄉(xiāng)農(nóng)村自建房機(jī)械費(fèi)就是攪拌機(jī)、升降機(jī)等設(shè)備的租賃費(fèi)用，省錢的小竅門就是與施工隊(duì)協(xié)商，控制好各種設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，不要一次性租齊造成資源浪費(fèi)。

4、邢臺(tái)鄉(xiāng)農(nóng)村自建房措施費(fèi)就是施工過程中非施工實(shí)體項(xiàng)目的各種費(fèi)用，比較多而且比較雜，一般按照人工費(fèi)的20%～30%做預(yù)算。

邢臺(tái)農(nóng)村自建房如何計(jì)算建筑面積？邢臺(tái)農(nóng)村自建房要花多少錢？這下大家應(yīng)該有所了解了吧！應(yīng)該注意的是，自建房的整體占地面積與裝修的豪華程度與所需花費(fèi)錢的數(shù)量幾乎是成正比的，因此大家在修建農(nóng)村自建房的時(shí)候，一定要結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)狀況。