在經濟發(fā)達的無錫，很多家庭可能不只是有一套住房，有的家庭甚至有三套更多。商品房限購令細則是多數購房者想要了解的，一般多為限定二套房的購置，目的是控制日益高漲的房價。下面我們來為大家介紹有關于無錫二手房屬于限購商品房的范圍嗎？限購政策有哪些？

無錫二手房屬于限購商品房的范圍嗎？

1、房屋按購買性質分兩大類。增量房和存量房，增量房就是我們說的新盤。無錫存量房就是二手房，按產權性質分為，商品房，已購公房，回遷房，經濟適用房等等。二手房既可以是商品房，也可以不是商品房。

2、本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購兩套住房；對于能夠提供在無錫本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

3、暫停在無錫本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執(zhí)行。

4、政府可在住房與城鄉(xiāng)建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。

無錫二手房限購政策有哪些？

1、本市戶籍居民家庭在主城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。

2、外地戶籍居民家庭在本市主城區(qū)無住房的，可憑無錫本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。

3、不能提供無錫本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區(qū)購房。

4、基本限購令符合無錫絕大多數家庭的居住、需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。

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