正是房屋的用途區(qū)別，其在設計規(guī)劃上和建筑結構上還有價值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。那么別墅拆遷究竟是怎樣賠償?shù)哪?，別墅拆遷賠償標準是怎樣的，在這方面究竟有怎樣詳細的規(guī)定呢，我們下面就一起來了解一下。

無錫別墅拆遷怎么賠償？

１、房屋補償費（房屋重置費），用于補償鎮(zhèn)湖別墅被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

２、周轉補償費，用于補償鎮(zhèn)湖拆遷別墅住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

３、獎勵性補償費，用于鼓勵鎮(zhèn)湖被拆別墅戶積極協(xié)助、房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

無錫別墅拆遷賠償標準是什么？

１、城市房屋拆遷補償安置協(xié)議的補償金額，根據(jù)被拆除房屋的區(qū)位、用途、產(chǎn)權建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，別墅拆遷當事人協(xié)商一致的依照約定。

２、被拆遷鎮(zhèn)湖別墅當事人到市場評估價格，應當由具有房地產(chǎn)價格評估資質的估價機構根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的變化，獨立、客觀、公正地進行評估、具有房地產(chǎn)價格評估資質的機構，以省人民政府建設行政主管部門公布的名單為準。

３、城市房地產(chǎn)市場價格的評估，一般應當采用市場比較法、不具備采用市場比較法條件的，可以采用其他估價辦法，并在估價報告中說明原因。

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