人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，受到廣大購房者的青睞，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行。那么，武漢期房銷售流程是什么？怎樣購買期房？

一、武漢期房銷售流程是什么？

1、簽訂認購書購買期房的流程，期房在開始正式進行銷售工作之后，一般都會設立自己的售樓處，購房者可以在認可本項目后，去到售樓處簽訂認購書，并且繳納訂金。而銷售方有責任實事求是地向購房者介紹項目的實際進展情況，并將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。

當購房者簽訂完認購書之后，銷售方應給予購房者《簽約需知》，以便使購房者明確清楚下一環(huán)節(jié)及簽約的有關細節(jié)。購買期房的流程

2、簽訂買賣契約購買期房的流程，購房人在簽訂認購書后，應在認購書中約定的時間內(nèi)到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內(nèi)銷商品房銷售契約、內(nèi)銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經(jīng)濟適用住房買賣契約等。

簽訂買賣契約是整個購房程序中重要一環(huán)，契約也是銷售中重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發(fā)商和購房人各執(zhí)壹份。副本貳份，開發(fā)商和當?shù)胤抗懿块T各壹份。購買期房的流程

3、預售登記購買期房的流程，買賣雙方只有辦理完預售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂后30日內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場處辦理。

同時交納印花稅。在此期間，買方如轉(zhuǎn)讓其所購房產(chǎn)，買方與受讓人應在契約上做背書，在背書簽字之日起十五日內(nèi)，雙方持有關證件到市場處辦理轉(zhuǎn)讓登記，在轉(zhuǎn)讓登記申請表上簽字，市場處在辦理轉(zhuǎn)讓登記之日起十日內(nèi)通知賣方。購買期房的流程

4、簽訂管理公約，辦理入住手續(xù)購買期房的流程，當購房人按契約有關條款約定付清房款后，開發(fā)商入住通知單，并安排購房人與物管公司接洽。

物管公司將給購房人出具物管公約和收費標準。當購房人與物管公司簽訂管理公約并付清管理費后，就可以拿鑰匙入住了。

二、怎樣購買武漢期房？

1、選擇打算購買房子的地點，到當?shù)氐氖蹣翘幵儐柫私馐袌鲂星?；詢問房屋的價格，首付比例，交付時間等；明確之后，可以簽訂購買期房的認購書，明確交付的時間及違約的責任；

2、簽訂購房的合同，合同中應對房屋質(zhì)量及驗收要求作出詳細規(guī)定，并明確如不能按期交房或者交房質(zhì)量與承諾不一致時的各項賠償計算方法，文件由負責人簽字并加蓋公章；

3、隨時關注樓盤施工進展情況；房屋蓋好之后，確認質(zhì)量不存在問題的話，辦理入住手續(xù)，領取房產(chǎn)證。

綜上所述，本文主要講述了現(xiàn)在的武漢期房銷售流程是什么，以及怎樣購買期房的相關知識內(nèi)容，通過本文的介紹，我們對于期房的買賣流程也是有一定的了解的，如果我們購買的話，完全可以參考本文的流程，做好每一步的準備。