近來總是有部分網(wǎng)友咨詢小編關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房和限價房的事情，說自己看了幾套經(jīng)濟(jì)適用房和限價房，但卻不知道這二者之間有什么樣的區(qū)別，到底該買哪一種。下面小編今天就為大家詳細(xì)的分析一下天津經(jīng)濟(jì)適用房和限價房有什么差別？在哪里申請？趕緊一起看過來吧！

天津經(jīng)濟(jì)適用房和限價房有什么差別？

1、概念不同

（1）天津限價房，又稱限房價、限地價的兩限商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。

（2）而天津經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房。兩者本質(zhì)就有區(qū)別。

2、針對的人群不同

天津限價商品房主要針對兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。經(jīng)濟(jì)適用房對生活極其困難的窮人提供的保證性住房。

天津經(jīng)濟(jì)適用房在哪里申請？

1、天津經(jīng)濟(jì)適用房公示名單在市房管局網(wǎng)站上進(jìn)行公示，市房管局網(wǎng)站由政務(wù)網(wǎng)即房產(chǎn)政務(wù)信息網(wǎng)和服務(wù)網(wǎng)組成，您可到公示公告－市住房保障欄目中查看公示的名單。目前市經(jīng)濟(jì)適用房申請實(shí)行三級審批、三級公示的流程，申請時限為70個工作日。

2、購買天津經(jīng)濟(jì)適用房必須符合四條件：

（1）具有天津本市城鎮(zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）；

（2）未享受政策性住房的無房戶或住房困難戶（單身購房年齡須在35周歲以上）；

（3）家庭收入符合市政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；

（4）市政府規(guī)定的其他條件。

3、允許購買天津經(jīng)濟(jì)適用房的家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)

低于或等于在本市購買一套60平方米的普通商品房平均價格的1/6。具體標(biāo)準(zhǔn)由有關(guān)部門調(diào)查確定，并每年向社會公布一次。按照目前天津商品房平均價格2500～3000元／平方米計算，家庭年收入線標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為年收入25000～30000元。

以上就是關(guān)于天津經(jīng)濟(jì)適用房和限價房有什么差別以及在哪里申請的所有內(nèi)容，通過閱讀文章，大家對經(jīng)濟(jì)適用房和限價房也有所了解了，這兩類房源都是需要提前申請的，因此購買時需要按照規(guī)定的流程進(jìn)行購買。