塘沽的房價本來就很高，再加上購買的是別墅，想必付全款實在是太困難了吧。如果大家想要去申請按揭貸款，但是沒有準備好齊全的貸款資料，沒有提前了解詳細的貸款辦理流程是不行的哦，這樣可能會導致你浪費很多精力。那么塘沽買別墅辦理按揭貸款要什么材料？額度是多少？
塘沽買別墅辦理按揭貸款需要什么材料
１、合法的身份證件，如居民身份證、戶口簿、軍官證、探親證等；
２、借款人的婚姻狀況證明；
３、借款人收入或其他按期償還貸款本息能力的證明，如工作單位開具的收入證明、銀行存款流水；如果是外籍人士還需提供個人納稅單據(jù)、居住證明；如果是個體經(jīng)營者還需提供自有營業(yè)執(zhí)照、銀行帳單等；
４、銀行認可的房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書；
５、借款人與售房者簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》；
６、已支付不低于所購房產(chǎn)全部房價３０％的首期購房款證明；
７、該銀行的通存通兌活期存折；
８、銀行要求提供的其他文件或資料。
塘沽別墅按揭貸款額度是多少
１、塘沽別墅按揭貸款額度一般是５０％到６０左右，按揭貸款的流程：貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料。
２、貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責任。
３、若別墅的房產(chǎn)證上，房屋類型標注的是住宅，那么長的貸款期限可以是３０年。另外，因為別墅屬于高檔物業(yè)，不同于普通的貸款產(chǎn)品住房。在貸款利率上，很難享受優(yōu)惠利率。
上面這些就是為大家了解到的塘沽買別墅辦理按揭貸款需要什么材料？塘沽別墅按揭貸款額度是多少？的相關(guān)信息，相信大家看過以后會有一定了解的，這樣對您以后的辦理是可以起到幫助作用的。
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