二手房，可以說是很熱門的，人們買房屋也會考慮考慮要不要買二手房，畢竟對于一些人來說二手房還是十分吸引的。那么假如想要買二手房的你，就得關心一下現(xiàn)在二手房的政策了。塘沽二手房首付比例是多少？通過中介買要交哪些費用？
塘沽二手房首付比例是多少？
在塘沽和大部分城市及地方都是按照首套二手房的首付比例為３０％的，那么貸款的時候就可以向銀行申請７０％的房屋抵押貸款。而二套的二手房其貸款首付比例則由６０％上調(diào)到７０％，則可向銀行申請３０％的銀行貸款的規(guī)則來執(zhí)行。
不過一般情況來說，購房者是可以事先跟商家進行協(xié)商，再來確定二手房的貸款首付比例要是多少，一般可以為２到３成左右。那么具體的二手房貸款首付比例為多少，可以參考以下這三種情況：
１．假如上家已償清了房貸的或是不再需要購房者來分擔貸款，且購房者的資質(zhì)很好的，在可以獲得八成的二手房貸款的情況下，那么就只需要支付２成的貸款首付。
２．假如上家還未有償清所有貸款的，且要求了購房者要配合還貸的，那么安全的做法就是走資金監(jiān)管的程序，然后首付的比例可以為３成。
３．若是購房者的資金富余的，也能一次性支付二手房的房款了，則不需要考慮繳納二手房的首付。
塘沽二手房通過中介買要交哪些費用？
一、通過中介購買的二手房的，是會比自行過戶多出一個中介費，其比例大概在２％到３％。
二、 契稅：為房款的１．５％，若面積在１４４平方米以上的，則需繳納比例為３％，若面積在９０平米以下且是自己購買的首套房屋，那么就可以繳納１％。
三、 印花稅：為房款的０．０５％繳納。
四、交易費：按照每平方米３元計算。
五、測繪費：按照平方米１．３６元來計算。
六、權屬登記費以及取證費用：一般情況下是在２００元內(nèi)的。
以上就是有關在塘沽買二手房的首付比例是多少以及如果通過中介購買還要交哪些費用的內(nèi)容了，通過以上的介紹，相信您已經(jīng)對購買二手房的事項有所了解了，除了上面提及的首付比例的問題，還有貸款的問題我們也應當注意一下，特別是在選擇貸款方式的時候，要慎重考慮適合自己的方式。
1.《塘沽中介 塘沽二手房首付比例是多少？通過中介買要交哪些費用》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡信息知識，僅代表作者本人觀點，與本網(wǎng)站無關，侵刪請聯(lián)系頁腳下方聯(lián)系方式。
2.《塘沽中介 塘沽二手房首付比例是多少？通過中介買要交哪些費用》僅供讀者參考，本網(wǎng)站未對該內(nèi)容進行證實，對其原創(chuàng)性、真實性、完整性、及時性不作任何保證。
3.文章轉(zhuǎn)載時請保留本站內(nèi)容來源地址，http://f99ss.com/fangchan/509228.html
