央行已從2月21日起,調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率,由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率,調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,目前為1.5%。
蘇州住房公積金管理中心發(fā)布公告,自昨日起起,蘇州市職工住房公積金賬戶存款利率也將同步調(diào)整執(zhí)行。
舉例來說,如果蘇州市民去年結(jié)轉(zhuǎn)公積金賬戶余額100000元,今年每月繳存1000元。按照原來的利率計算公式,今年一年的利息約為1140元。如果按照新的利率計算,今年一年的利息約為1680元,比原來的計息方式多出約540元。
通知指出,這既有利于保障住房公積金繳存職工獲得合理存款收益,進一步提高住房公積金制度公平性和有效性,也有利于簡并住房公積金存款利率檔次,符合利率市場化改革的總體方向。同時,此次調(diào)整是住房公積金收益和繳存職工存款收益之間的再分配,不會推升整體利率水平,也不會影響住房公積金的正常管理運營。
對此,中國指數(shù)院蘇州分院資深研究員馬榮霞分析,本次住房公積金存款利率調(diào)整,有利于保障住房公積金繳存職工獲得合理存款收益。目前住房公積金貸款上限與公積金余額息息相關(guān),調(diào)整后有利于提高公積金存款利息收入幅度,也就有利于住房公積金在購房中發(fā)揮更積極的作用。
總結(jié),政策目的是減少公積金非購房提取,吸引公積金繳存職工減少提取率。但從這一利率變化看,影響非常小,例如三月定存改為一年定存,按照目前的利差計算只有0.4%,按照一個余額10萬的職工計算,每年也只多400元的利息。
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