房地產(chǎn)市場發(fā)展的情況是越來越好了，不少人現(xiàn)在也是紛紛踏足房地產(chǎn)行業(yè)，當然有些人壓根也是不了解房地產(chǎn)市場是怎樣的，所以過于著急的進入，也無疑是在為自己挖坑，其實要進入房地產(chǎn)市場，最先要去調(diào)查的也就是房屋的類型，每一種類型的房屋都是會在情況上有著不同，那么住過loft房子的感受？loft公寓發(fā)展前景是怎樣？
住過loft房子的感受？
loft公寓面積普遍較小，因此總價也要比普通住宅更低，讓更多人能買得起，可塑性強，功能分區(qū)可做下層娛樂，上層休息，還是很不錯的。
1、價格上更實惠
雖然loft戶型在銷售時，均價要比同地段同定位的平層住宅高出20％－30％，但是loft戶型不同于復式住宅，出售時只算一層的面積，因此大大提高了使用率。一層可作一層半甚至兩層用，將此戶型加上隔板，就可以打造出另一個立體空間。按實用面積折算下來，每平方米價格實際低了15％－25％，相當實惠。
我們還有個loft公寓的選擇，小小的空間不僅價格便宜還可以開發(fā)出雙倍的面積空間。30平米的loft，最高可以創(chuàng)造出60平米的實用面積（當然層高足夠高的情況下可以滿足，一般開發(fā)商的層高很難滿足。當然不建議實際操作當兩層用，太壓抑，一般都是留出局部挑高，增加整個空間張力。雖然loft可以做成兩層，但在買房時，只按一層的建筑面積計算
2、空間使用更靈活
loft戶型的空間有非常大的靈活性，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好重新搭建自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的戶型結(jié)構(gòu)所限制。可以讓空間完全開放，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。loft戶型對于提高產(chǎn)品的檔次和居住品質(zhì)起到了非常重要的作用，深受年輕家裝者的喜愛。
loft公寓發(fā)展前景是怎樣？
1、根據(jù)最新房價走勢圖所知，青島房價均價已達到20945元／m2。飆漲的房價加之4.18的強勢限購，讓大多數(shù)人望房興嘆！而作為商業(yè)地產(chǎn)的入門級投資產(chǎn)品，loft公寓順勢成為住宅需求外溢的主要渠道，一躍成為近期樓市的主角。
2、眾所，在國務院公布的中國城市規(guī)模排名中，青島成為“準特大中心城市”。“人才搶奪戰(zhàn)”已經(jīng)打響，吸引大量人才入青初顯成效，而隨之，住房租賃需求也是水漲船高。此外，根據(jù)第一財經(jīng)發(fā)布的《2017中國城市創(chuàng)新力排行榜》，在租房指數(shù)方面，青島在19座準一線城市中趕超上海、廈門，租房領域不可小覷。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于住過loft房子的感受？loft公寓發(fā)展前景是怎樣的具體介紹，房屋的類型有增加了，那么大家的了解工作也一定要跟上，loft房屋是現(xiàn)在很多年輕人喜歡的房屋，所以在居住的時候，感受上肯定都會不錯，當然房屋肯定不會適合于所有人，所以也不要盲目的相信他人意見。
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