想要做生意可以選擇線上模式也可以選擇線下的模式，不過(guò)也要具體看是做什么，并不是每一件生意都適合在線上經(jīng)營(yíng)的，所以想要做生意的很多人就涉及到了找商鋪的情況，找商鋪大多數(shù)人都是在網(wǎng)上去了解的，那大家之前有沒(méi)有了解過(guò)找商鋪哪個(gè)網(wǎng)站最好？商鋪出租注意事項(xiàng)有哪些？不了解就來(lái)看看下文吧。

找商鋪哪個(gè)網(wǎng)站最好

房天下，全球的大型房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，一直引領(lǐng)新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在PC及移動(dòng)領(lǐng)域均處于領(lǐng)先的地位，與全國(guó)近萬(wàn)家新房開(kāi)發(fā)企業(yè)、10萬(wàn)多家二手房經(jīng)紀(jì)公司、9000多個(gè)家居品牌企業(yè)進(jìn)行深度合作，早在2014年Q4季度廣告刊例費(fèi)居首，客戶覆蓋率位居行業(yè)市場(chǎng)前茅。

58同城網(wǎng)，是集房源信息搜索、產(chǎn)品研發(fā)、大數(shù)據(jù)處理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建立為一體的以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的全價(jià)值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)。線上房源已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、青島、重慶、大連等42個(gè)城市。旨在通過(guò)不斷提高服務(wù)效率、提升服務(wù)體驗(yàn)，為用戶提供更安全、更便捷、更舒心的綜合房產(chǎn)服務(wù)。

吉屋是吉屋科技（深圳）有限公司旗下的房產(chǎn)交易平臺(tái)，是服務(wù)于購(gòu)房者的房產(chǎn)垂直網(wǎng)站。吉屋新房業(yè)務(wù)覆蓋到全國(guó)大中城市，已經(jīng)為百萬(wàn)用戶提供新房網(wǎng)絡(luò)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)；月均UV約1000萬(wàn)，意向購(gòu)房用戶約500萬(wàn)。同時(shí)，吉屋也將客戶流量無(wú)償開(kāi)放給開(kāi)發(fā)商和經(jīng)紀(jì)公司，為經(jīng)紀(jì)人提供有償服務(wù)。

商鋪出租注意事項(xiàng)有哪些

1、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署合同。房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導(dǎo)致新租賃合同無(wú)法辦理登記手續(xù)，從而導(dǎo)致新的租賃關(guān)系無(wú)法對(duì)抗第三人，也會(huì)影響新承租人順利辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、調(diào)查的檔案，承租商鋪之前，應(yīng)當(dāng)赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下幾個(gè)重大信息：，房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無(wú)法辦出營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。

3、租賃保證金，俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用。因?yàn)樯啼佭m應(yīng)的電費(fèi)、電話費(fèi)、費(fèi)等費(fèi)用比較高，因此建議押金應(yīng)當(dāng)適當(dāng)高一些，以免不夠抵充上述費(fèi)用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過(guò)程中，不斷地拖付相關(guān)費(fèi)用。

4、免租裝修期，商鋪?zhàn)赓U中，免租裝修期經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，實(shí)際不能辦公、營(yíng)業(yè)，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的。但“免租裝修期”非法律明確規(guī)定的概念，因此，在簽訂租賃合同時(shí)一定要明確約定免租裝修期起止時(shí)間，免除支付的具體費(fèi)用，一般情形下，只免除租金，實(shí)際使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等還需按合同約定承擔(dān)。

上面就是小編給大家講到的找商鋪哪個(gè)網(wǎng)站最好？商鋪出租注意事項(xiàng)有哪些的全部?jī)?nèi)容了，關(guān)于房子的網(wǎng)站是有很多的，其中也有一些是專門針對(duì)商鋪的網(wǎng)站，如果大家是找商鋪有可以針對(duì)性的選擇這些網(wǎng)站，這里也講到的出租商鋪的注意事項(xiàng)，如果有這方面想法的朋友們就要多看看了。