房子是我們?nèi)松?dāng)中的大事，我們的生活當(dāng)中離不開住房，買房子現(xiàn)在已經(jīng)成為了很多人的奮斗目標(biāo)。但是大家都知道，現(xiàn)在法律規(guī)定，住宅性質(zhì)的房子產(chǎn)權(quán)是70年，也就是說，即便買了房，房子也永遠不會屬于我們，那么，房屋產(chǎn)權(quán)70年后要補多少土地費？安置房5年后過戶費用是多少？
房屋產(chǎn)權(quán)70年后要補多少土地費？
根據(jù)《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，將自動續(xù)期?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，續(xù)期費用最高不會超過五位數(shù)，最低不得低于每平方15塊6。
安置房5年后過戶費用是多少？
1、登記費：普通二手房住宅類為80元／套，費用由買方承擔(dān)。
2、測繪費：每個區(qū)的具體規(guī)定不同，由買房人承擔(dān)。
3、權(quán)屬登記費及取證費：一般在200元內(nèi)，各區(qū)具體規(guī)定不同，費用由買房人承擔(dān)。
4、土地出讓金：一般是按房屋正常成交價的2％辦理，費用有賣方承擔(dān)。
5、核檔費：50元／宗。
6、契稅：契稅稅費一般是房款的1.5％，如果房屋面積超過144平米，就需要繳納3％的稅費，如果房屋面積小于90平米并且是首套房，繳納1％就行。如果拆遷居民因拆遷導(dǎo)致購置二手房的，那么拆遷補償款的部分可以免征契稅，但成交價格超過拆遷補償款，超過部分則需要征收契稅。
7、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方共同承擔(dān)。
8、個人所得稅：房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內(nèi)銷售，按銷售價1％征收所得稅；房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活用房的，可免征所得稅！
9、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取。
10、公證費：不超過300元，費用由賣房方承擔(dān)。
上面的內(nèi)容即是小編給大家分享的關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)70年后要補多少土地費以及安置房5年后過戶費用是多少的全部知識了，希望可以給大家?guī)硪欢ǖ膸椭ＭǔＧ闆r，按照目前的政策，房屋產(chǎn)權(quán)70年后到期是需要補交一些土地費用的。
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