現(xiàn)在很多的朋友們在買房子的時候，對于房屋的品牌是比較重視的，畢竟不同品牌的房屋開發(fā)商不同，所以對于自己將來的居住環(huán)境也是有很大影響的，碧桂園是很多朋友們都喜歡選購的一個樓盤，那么買碧桂園房子要注意什么？碧桂園房子怎么樣？針對這個問題我們來具體的了解一下吧。
買碧桂園房子要注意什么
在購房的時候，會比較喜歡品牌的樓盤，雖然現(xiàn)在的房價還是一直穩(wěn)健上漲，但是追求生活品質(zhì)的家庭，還是會選擇像碧桂園這樣的大型樓盤，畢竟購房并不是一件小事，選品牌的房產(chǎn)項目，也會比較放心，所處的位置與精度非常的高。
1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”
“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。
2、使用規(guī)范的合同文本
許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。
3、查驗有關(guān)證明文件
買期房必須要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。
4、期房要約定資訊條件和時限
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。
5、約時要注意房屋質(zhì)量問題
購房者在簽約時，應(yīng)認真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。
碧桂園房子怎么樣
要了解碧桂園的房子主要分布在三四線城市，本身這些地方的消費能力就不會特別強，其次你自己想想最近幾年碧桂園發(fā)展的勢頭有點恐怖，建房子雖然說工序已經(jīng)很完備，速度太快了有時候出問題就變得正常了。
1、房子的質(zhì)量好與壞會有很多因素導(dǎo)致，首先來說基礎(chǔ)，土質(zhì)的堅固程度，適合基礎(chǔ)的形式又是什么，是樁基礎(chǔ)還是筏板基礎(chǔ)，鋼筋的配置或混凝土的標(biāo)號是否達到，是否能確?；A(chǔ)的堅固程度，人防地下室也很重要，墻的厚度和高度，混凝土是否是抗震抗?jié)B，都會影響地下室的防護密閉性，單單就某個項目的話肯定存在差異。
3、自己好好琢磨琢磨，建議買碧桂園的房子要想清楚了除了比較便宜，不過很多配套還不是很完善，開發(fā)商承諾的東西緊緊是承諾，至于什么時候落實到位還是個未知數(shù)，當(dāng)然了這只是個人拙見。
如果要買房子的話，大家最后注意買房的一些具體流程，留意一下當(dāng)?shù)氐姆績r問題。以上就是關(guān)于買碧桂園房子要注意什么和碧桂園房子怎么樣的相關(guān)介紹，房屋的質(zhì)量好壞直接會影響到自己將來的居住環(huán)境，所以在買房之前一定要考慮清楚。
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