現(xiàn)在如今我們大家在買房子的時(shí)候都會(huì)考慮一下房子的安全性，畢竟買房子安全性才是我們首先要考慮的購房因素。一般情況下，所有新建的樓房，都會(huì)出現(xiàn)地基下沉的現(xiàn)象，地基下沉?xí)?dǎo)致或者產(chǎn)生裂縫，那么接下來小編分析一下房子下沉裂縫一般幾年定型？買房子怎么辦貸款劃算？
房子下沉裂縫一般幾年定型？
房子下沉裂縫一般5－10年定型，房子下沉裂縫地基下沉有新建樓房（建成后正在裝修的過程中）出現(xiàn)下沉，或居住5年以上出現(xiàn)下沉，甚至10－20年后隨著水土流失而出現(xiàn)不同程度沉降。沉降的具體原因多數(shù)能夠從房屋所在地區(qū)附近的影響因素（比如深挖基坑、新建樓房鉆樁等）及建樓時(shí)的自身基礎(chǔ)布局情況有關(guān)。
買房子怎么辦貸款劃算？
1、房貸跳槽
所謂房貸跳槽就是“轉(zhuǎn)按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽，尋找實(shí)惠的銀行。
2、按月調(diào)息
按月調(diào)息的方式，2006年開始，不少商業(yè)銀行推出了固定利率房貸業(yè)務(wù)。由于固定利率推出時(shí)尚處在利率上升通道，所以在設(shè)計(jì)時(shí)比同期浮動(dòng)利率略高，只要央行加一次息，它就立即顯現(xiàn)出來。但是一旦降息，選擇它的購房者就吃虧了。
3、公積金轉(zhuǎn)賬還貸
公積金轉(zhuǎn)賬還貸的方式，在申請(qǐng)購房組合貸款時(shí)，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長(zhǎng)貸款年限，在享受低利率好處的同時(shí)，降低每月公積金的還款額；縮短商業(yè)貸款年限，在家庭經(jīng)濟(jì)可承受范圍內(nèi)盡可能提高每月商業(yè)貸款的還款額。
4、提前還貸縮短期限
提前還貸縮短期限的方式，專業(yè)人士表示，提前還貸之前要算好賬，因?yàn)椴皇翘崆斑€貸都能省錢。比如，還貸年限已過一半，月還款額中本金大于利息，那么提前還款的意義就不大。
以上便是關(guān)于房子下沉裂縫一般幾年定型以及買房子怎么辦貸款劃算這個(gè)問題的全部介紹，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?，綜上所述，我們大家在買房子的時(shí)候一定要了解一下辦理貸款的具體方法和流程，只有這樣才能夠辦到性價(jià)比更高的貸款。
1.《房子地基下沉一般幾年 房子下沉裂縫一般幾年定型 買房子怎么辦貸款劃算》援引自互聯(lián)網(wǎng)，旨在傳遞更多網(wǎng)絡(luò)信息知識(shí)，僅代表作者本人觀點(diǎn)，與本網(wǎng)站無關(guān)，侵刪請(qǐng)聯(lián)系頁腳下方聯(lián)系方式。
2.《房子地基下沉一般幾年 房子下沉裂縫一般幾年定型 買房子怎么辦貸款劃算》僅供讀者參考，本網(wǎng)站未對(duì)該內(nèi)容進(jìn)行證實(shí)，對(duì)其原創(chuàng)性、真實(shí)性、完整性、及時(shí)性不作任何保證。
3.文章轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留本站內(nèi)容來源地址，http://f99ss.com/fangchan/493782.html