北京是我們國(guó)家的首都，有很多人都希望能夠留在北京工作和發(fā)展，只不過(guò)現(xiàn)在北京的房?jī)r(jià)實(shí)在是太高了，對(duì)于北漂一族來(lái)說(shuō)，想要在北京買房，簡(jiǎn)直是難于上青天，再加上現(xiàn)在北京的房子又處于限購(gòu)，那么下面我們來(lái)看一看北京現(xiàn)在購(gòu)房政策有哪些？2019外地人北京購(gòu)房資質(zhì)是什么？

北京現(xiàn)在購(gòu)房政策有哪些？

最新北京購(gòu)房政策中的限購(gòu)范圍：對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房）。也就是說(shuō)，北京戶籍家庭已擁有一套住房的、非北京戶籍的連續(xù)5年繳納社?；騻€(gè)人所得稅的家庭，能且只能購(gòu)買一套住房。這就對(duì)外地戶口在京購(gòu)房做出了只能購(gòu)買一套住房的限制。

2019外地人北京購(gòu)房資質(zhì)是什么？

1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）。

2、本人在本地?zé)o房；如果有房，稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：

（1）對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

（2）對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

（3）持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

（4）想申請(qǐng)首套的話，那買房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。

上述便是小編給大家介紹的關(guān)于北京現(xiàn)在購(gòu)房政策有哪些以及2019外地人北京購(gòu)房資質(zhì)是什么的全部信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。在北京買房子是需要滿足一定限購(gòu)政策的，北京的限購(gòu)政策非常嚴(yán)格，所以大家在買房之前要有思想準(zhǔn)備。