作為我們國(guó)家的首都，北京的房?jī)r(jià)一直以來(lái)都是非常高的，想要在北京買(mǎi)房子，首先我們需要滿足的就是嚴(yán)格限購(gòu)條件下的購(gòu)房資質(zhì)，如果不滿足北京的購(gòu)房資質(zhì)，是沒(méi)有辦法買(mǎi)房的。有很多人不了解北京買(mǎi)房的限購(gòu)政策，那么，北京買(mǎi)房購(gòu)房資質(zhì)有哪些？北京買(mǎi)房限購(gòu)政策2019是怎樣的？

北京買(mǎi)房購(gòu)房資質(zhì)有哪些？

京戶籍人士：出生自帶買(mǎi)房資格但有數(shù)量限制。對(duì)于京籍人士，出生便自帶買(mǎi)房”鑰匙“。單身（未婚、離異、喪偶、未婚先孕）且名下無(wú)房者，限購(gòu)1套；若已婚，以家庭（夫妻雙方與未成年子女）為單位限購(gòu)2套。外地戶籍人士：需滿足限購(gòu)條件且限購(gòu)1套；獲得北京買(mǎi)房資格時(shí)限：至少5年。

北京買(mǎi)房限購(gòu)政策2019是怎樣的？

1、各部門(mén)、各單位要按照《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》要求，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，加強(qiáng)對(duì)居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女，下同）購(gòu)房資格的審查。

2、居民家庭在購(gòu)買(mǎi)住房前，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口，提交下列材料：北京買(mǎi)房政策：本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》（詳見(jiàn)附件）。

3、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應(yīng)提供軍（警）身份證件原件和復(fù)印件；持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口對(duì)上述材料進(jìn)行初步核查。對(duì)符合條件的，在北京市房地產(chǎn)交易系統(tǒng)中填報(bào)認(rèn)購(gòu)核驗(yàn)信息，并留存購(gòu)房家庭提交的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》原件及其他材料復(fù)印件。對(duì)不符合條件的，不予辦理購(gòu)房手續(xù)。

5、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)在5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購(gòu)房家庭資格進(jìn)行核驗(yàn)。通過(guò)核驗(yàn)的購(gòu)房家庭，方可辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。網(wǎng)上簽約完成后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口應(yīng)將《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》、《購(gòu)房承諾書(shū)》原件及其他材料復(fù)印件作為合同附件，并在申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并提交。

6、房屋登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)對(duì)購(gòu)房家庭的資格證明材料和購(gòu)房家庭已擁有住房狀況進(jìn)行核對(duì)，發(fā)現(xiàn)提供虛假材料、隱瞞住房狀況的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記。

上述便是小編給大家分享的關(guān)于北京買(mǎi)房購(gòu)房資質(zhì)有哪些以及北京買(mǎi)房限購(gòu)政策2019是怎樣的全部知識(shí)了，希望可以對(duì)大家有一定的幫助?？偠灾?，如果想在北京買(mǎi)房子，前提條件是要滿足購(gòu)房資質(zhì)，因?yàn)楝F(xiàn)在北京出臺(tái)了很多的限購(gòu)政策。