成都是最近這幾年大家都喜歡的一個(gè)網(wǎng)紅城市，這里的生活節(jié)奏非常的悠閑，因此很多人都希望能夠在成都購買一套房子，但是成都既然能夠作為四川的省會(huì)城市，房價(jià)自然也是不會(huì)太低的，而且如今又出臺(tái)了一些限購政策，那么不妨看一看成都買購房資格是怎樣的？如何在成都買房？
成都買購房資格是怎樣的？
已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；本人在本地?zé)o房；如果有房，稅款可能高一些。能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購房。不過要繳納收房產(chǎn)稅。對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
如何在成都買房？
1、選擇樓盤
通常情況下，有實(shí)力、口碑好的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，品質(zhì)相對(duì)更有保障。在同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤，也可以優(yōu)先考慮，因?yàn)榇祟悩潜P通常資源整合度高，配套較完善。
2、查驗(yàn)五證
五證是辦理房產(chǎn)證的前提和基礎(chǔ)，五證不全的房子，購買起來風(fēng)險(xiǎn)很大。稍有不慎，就可能錢房兩空。特別提醒大家：查驗(yàn)五證時(shí)最好查原件，因?yàn)閺?fù)印件比較容易被做手腳；如果開發(fā)商不同意查驗(yàn)五證，購房者則至少要核實(shí)《商品房預(yù)售許可證》的真實(shí)性。
3、簽訂合同
由于買賣雙方在購房知識(shí)方面的不對(duì)等，使得購房者在簽訂購房合同時(shí)，常常處于被動(dòng)地位。簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解合同各項(xiàng)條款和補(bǔ)充協(xié)議。
4、交房入住
在交房時(shí)大家需要查驗(yàn)＂兩書＂。＂兩書＂是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，其中《住宅質(zhì)量保證書》尤為重要。
5、辦理過戶
很多朋友在拿到房門鑰匙后就以為買房的歷程到此結(jié)束了，其實(shí)不然，在交房后大家應(yīng)該要及時(shí)要求開發(fā)商或者賣方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，只有真正拿到屬于自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，這套房屋的產(chǎn)權(quán)才真正屬于您的。
上述便是小編給大家解讀的關(guān)于成都買購房資格是怎樣的以及如何在成都買房的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭Ｔ诔啥假I房之前，我們首先需要滿足成都的購房資格，另外碰到一些說可以給你辦購房資格的人，大家一定要小心謹(jǐn)慎。
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