雖說(shuō)房屋售價(jià)的話題都被大眾說(shuō)臭了，但是依舊有受大眾的關(guān)注，尤其是歷經(jīng)了2016年這一場(chǎng)房產(chǎn)風(fēng)波，大家更想知道2017年各地房?jī)r(jià)的走勢(shì)，對(duì)于煙臺(tái)地區(qū)來(lái)說(shuō)，在2016年年底，樓市就已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的寒意，成交量也呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目幾乎變成零，不過(guò)仍有不少項(xiàng)目集中拿預(yù)售，下面小編就給大家詳細(xì)講解下2016煙臺(tái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何吧，希望對(duì)您的購(gòu)買(mǎi)提供一些幫助。
雖說(shuō)房屋售價(jià)的話題都被大眾說(shuō)臭了，但是依舊有受大眾的關(guān)注，尤其是歷經(jīng)了2016年這一場(chǎng)房產(chǎn)風(fēng)波，大家更想知道2017年各地房?jī)r(jià)的走勢(shì)，對(duì)于煙臺(tái)地區(qū)來(lái)說(shuō)，在2016年年底，樓市就已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的寒意，成交量也呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目幾乎變成零，不過(guò)仍有不少項(xiàng)目集中拿預(yù)售，下面小編就給大家詳細(xì)講解下2016煙臺(tái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何吧，希望對(duì)您的購(gòu)買(mǎi)提供一些幫助。
2016煙臺(tái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
1、成交量下降 芝罘區(qū)成銷冠
據(jù)相關(guān)數(shù)值表明，在2016年年底期間，該地新建房共網(wǎng)簽交易了679套，環(huán)比下落了7%，其中芝罘區(qū)以219套超過(guò)開(kāi)發(fā)區(qū)，位居銷冠，開(kāi)發(fā)區(qū)本周網(wǎng)簽173套，屈居第二位，福山區(qū)本周依舊位居第三位，網(wǎng)簽成交98套。
2、價(jià)格環(huán)比持平 高新區(qū)漲回七字頭
從六區(qū)的交易價(jià)來(lái)看，2016年12月的售價(jià)為6691元每平，相比上月上升了71元每平，波動(dòng)幅值相對(duì)較小，不過(guò)高新區(qū)的漲幅較大，均價(jià)為7729元每平，重新回到7字頭。
2017煙臺(tái)房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方
1、從各個(gè)樓區(qū)的分布來(lái)看，福山區(qū)有三大項(xiàng)目上榜，是六塊區(qū)域中上線項(xiàng)目最多的區(qū)域，其中第一國(guó)際新區(qū)因預(yù)售批次不同兩度上榜，高新區(qū)有2個(gè)項(xiàng)目上榜，萊山和開(kāi)發(fā)區(qū)各有1個(gè)項(xiàng)目上榜。
2、眾所周知，每個(gè)城市由于區(qū)域不同價(jià)格都會(huì)存在一定差異，比方說(shuō)煙臺(tái)，市中心的老城區(qū)就已經(jīng)沒(méi)有低于5000元一平的了，周邊新開(kāi)發(fā)的小高層售價(jià)在6000元每平左右，而海景房則在1萬(wàn)到1萬(wàn)4之間，開(kāi)發(fā)區(qū)5000~6000元每平，萊山區(qū)7000~10000元每平。
2017年煙臺(tái)房?jī)r(jià)跌不跌？
一、政策效應(yīng)不可不信也不可盲從
對(duì)于2016年來(lái)說(shuō)，房市確是不平凡，上半期的瘋漲，下半期的抑制，使得許多購(gòu)買(mǎi)者都產(chǎn)生了緊張的心理，炒房客的退步使得默默的剛需者更加猶豫，貸款的變難，利息的變高，使得他們更加躊躇不決。
二、樓市均價(jià)整體維穩(wěn) 單盤(pán)多數(shù)會(huì)漲
作為一個(gè)從未出現(xiàn)限購(gòu)的城區(qū)，售價(jià)一直維系在平穩(wěn)水平，在2016年，該地均價(jià)為6992元每平，同比持平，另外煙臺(tái)不管是人口還是經(jīng)濟(jì)發(fā)展，均沒(méi)有過(guò)大的波動(dòng)，所以小編覺(jué)得煙臺(tái)房?jī)r(jià)不會(huì)有較大波動(dòng)。
總結(jié)：上文就是2016煙臺(tái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何的知識(shí)介紹了，相信大部分購(gòu)房者對(duì)于2016煙臺(tái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何已然有了進(jìn)一步的了解，當(dāng)然若是你有更好的建議和想法，歡迎隨時(shí)咨詢小編。
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