1、生活費(fèi)用高。水、電等費(fèi)用都是按照商用價格來收取的，生活成本要比普通住宅更貴；2、契稅高。五十年產(chǎn)權(quán)房子的契稅費(fèi)用要比普通住宅的契稅費(fèi)用高出一倍；3、貸款受限。五十年產(chǎn)權(quán)房子在貸款上有很多條件的限制，例如此類房屋不能申請公積金貸款。 PVg鹿先生侃娛樂

近幾年的房價上漲速度非?？欤踔烈呀?jīng)超出了大部分人的承受范圍之外，特別是70年產(chǎn)權(quán)的房子。各大城市的房價基本都是翻了一番，因而50年產(chǎn)權(quán)的房子就成立市場上比較受歡迎的一種房屋。那么，五十年產(chǎn)權(quán)房子的弊端有哪些呢?50年產(chǎn)權(quán)房子好賣嗎?下面就讓我們一起來看看吧。PVg鹿先生侃娛樂

五十年產(chǎn)權(quán)房子的弊端PVg鹿先生侃娛樂

五十年產(chǎn)權(quán)房子的弊端有：1、五十年產(chǎn)權(quán)房子未來使用的費(fèi)用不是很明確，例如，它的水、電、暖等一些費(fèi)用都是要按照商用價格來收取的，在價格是會比別的房子更貴。2、五十年產(chǎn)權(quán)房子的契稅費(fèi)用要比普通住宅的契稅費(fèi)用高出一倍。3、五十年產(chǎn)權(quán)房子在貸款上有很多條件的限制，例如此類房屋不能申請公積金貸款。PVg鹿先生侃娛樂

50年產(chǎn)權(quán)房子好賣嗎PVg鹿先生侃娛樂

1、50年產(chǎn)權(quán)房子有很大的優(yōu)點(diǎn)，在使用上的靈活性非常好，再加上它地點(diǎn)好，能招來大量的客戶。PVg鹿先生侃娛樂

2、50年產(chǎn)權(quán)的房子是屬于商住房，所以按照政府規(guī)定水電燃?xì)獾荣M(fèi)用以商用的形式來收取，這點(diǎn)是開發(fā)商無法改變以及干涉的。而這種房子好不好賣，主要取決于個人的需求，與使用年限沒有多大的關(guān)系。PVg鹿先生侃娛樂

3、50年產(chǎn)權(quán)房的公攤比較大，但它的使用率卻比較低，通常這樣的販子每層的住戶都比較多，并且在如果從二手房交易貸款的乘數(shù)上來講是可以貸到5成的，但實際卻只能貸到1成。PVg鹿先生侃娛樂

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于五十年產(chǎn)權(quán)房子的弊端有哪些以及50年產(chǎn)權(quán)房子好賣嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。50年產(chǎn)權(quán)的房子在價格方面雖然比較便宜，但也有一定請弊端，所以購買時最好先了解清楚。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注本站。PVg鹿先生侃娛樂