關(guān)于買(mǎi)賣(mài)二手房很多人不明白關(guān)于稅費(fèi)的計(jì)算法則，今天為大家整理一下，什么樣的房子該交多少稅。
二手房大大小小的稅加一起有十多種。
其中比較大的稅主要是三個(gè)：契稅、個(gè)稅、增值稅。
根據(jù)購(gòu)買(mǎi)房屋的情況不同，買(mǎi)房者需繳納的費(fèi)用也不一樣
契稅繳稅標(biāo)準(zhǔn)：
◢所購(gòu)房屋滿兩年
首套購(gòu)房
90平米(含)以下：核稅價(jià)× 1%
90平米以上：核稅價(jià)× 1.5%
二套購(gòu)房
90平米(含)以下：核稅價(jià)× 1%
90平米以上：核稅價(jià)×2%
◢所購(gòu)房屋不滿兩年
首套購(gòu)房
90平米(含)以下：核稅價(jià)/(1+5%)× 1%
90平米以上：核稅價(jià)/(1+5%)× 1.5%
二套購(gòu)房
90平米(含)以下：核稅價(jià)/(1+5%)× 1%
90平米以上：核稅價(jià)/(1+5%)× 2%
契稅由買(mǎi)家承擔(dān)，過(guò)戶當(dāng)天交給房管局。
對(duì)于最近網(wǎng)絡(luò)傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的，從2021年9月1日起，上調(diào)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)際稅務(wù)局已經(jīng)辟謠，請(qǐng)廣大市民不信謠，不傳謠！
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