像我去年申請(qǐng)的工行房貸，純商貸，8月底開(kāi)始提交資料，到12月中旬下款，2018年1月份開(kāi)始還款，從申請(qǐng)到放款3個(gè)半月。
而我有一個(gè)朋友也是差不多跟我一個(gè)時(shí)間申請(qǐng)，就晚了幾天，但是人家到了2018年4月底才放款，經(jīng)歷了差不多8個(gè)月，因?yàn)樗暾?qǐng)的是組合貸款，期間要辦理很多手續(xù)，在公積金中心和銀行兩頭跑，期間還被開(kāi)發(fā)商擺了一道，差點(diǎn)不能用公積金買房，經(jīng)過(guò)斡旋才得以正常辦理，就是時(shí)間慢了點(diǎn)。
當(dāng)然上面說(shuō)的這個(gè)放款時(shí)間是在去年下半年銀行資金比較緊張的時(shí)候，當(dāng)時(shí)各大銀行資金都高度緊張，不僅利率上浮，最關(guān)鍵的是要排隊(duì)很長(zhǎng)的時(shí)間等待放款，有的銀行甚至直接停止房貸業(yè)務(wù)的辦理。
不過(guò)現(xiàn)在各大銀行的資金相對(duì)于2017年和2018年上半年而言已經(jīng)寬松了不少，所以放款速度明顯要快很多。
如果按正常流程去辦理的話，一般1個(gè)月到兩個(gè)月就可以下款，有些銀行甚至半個(gè)月就可以放款，這里面就要看你在哪個(gè)銀行申請(qǐng)的貸款。比如目前工行，建行，中行，交行的放款時(shí)間是1個(gè)月左右，農(nóng)行的15-20天就可以放款。
一般情況下，大銀行申請(qǐng)房貸的人多，放款會(huì)比較慢，小銀行房貸業(yè)務(wù)相對(duì)較少放款時(shí)間會(huì)比較快，但在資金緊張的時(shí)候剛好反過(guò)來(lái)，小銀行沒(méi)資金放款慢，大銀行資金充裕放款快。
同時(shí)放款的速度也跟你的貸款類型有關(guān)，純商貸放款會(huì)比較快，正常15天到1個(gè)月就可以放款，遇到資金緊張的時(shí)候往后延1-3個(gè)月；公積金貸款和組合貸款會(huì)比較慢，正常2-3個(gè)月放款，遇到資金緊張的往后延2-5個(gè)月。
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