辦理遷戶的材料
不同地區(qū)辦理遷戶所需的材料不同，下面以北京為例，市內(nèi)遷入實行“一地辦結(jié)”，分為普通居民戶口和集體戶口：
⑴普通居民戶口
①房產(chǎn)證和發(fā)票原件復(fù)印件；
②房屋所有人持身份證（無產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同）；
③夫妻需攜帶結(jié)婚證；
④小區(qū)的物業(yè)證明；
⑤戶口本到場辦理；
⑵集體戶口
③集體戶同意遷出證明；
④小區(qū)的物業(yè)證明；
⑤集體戶口卡（首頁加蓋公章）；
遷入戶口的條件
①買方必須要有房屋產(chǎn)權(quán)證明；
②所購房屋為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)類別為私有；
辦理遷戶的流程
各個地區(qū)有所不同，以北京為例。
2004年10月9日（含）之前：
①需要先征得遷入地派出所的同意；
②然后到戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)；
③再拿戶口遷移證到遷入地派出所辦理遷入手續(xù)；
2004年10月9日之后：
北京實行“一地辦結(jié)”，取消市內(nèi)戶口遷移證，只需要去一次遷入地派出所，出具相關(guān)證明材料就可以了。（注意：如果辦理其他戶口事項仍要到戶口所在地派出所辦理。）
買賣二手房，辦理戶口遷入和遷出需要注意什么？
①首先要求賣方出示戶口本，并復(fù)印保留憑證。通過審查賣方的戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。
②如果擔(dān)心交易房屋有問題，買方可以要求同賣方一起到派出所查詢交易房屋的戶籍情況，房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。
③交易時，在購房合同中明確落戶相關(guān)事宜，并約定好違規(guī)的處理情況。為避免日后產(chǎn)生糾紛，應(yīng)與賣方簽訂書面的戶口遷出協(xié)議，并留足“遷戶押金”，待戶口問題解決后再交清購房款，或者對不及時遷出戶口的，約定相應(yīng)的違約賠償條款，以促使賣方及時履行合同義務(wù)。
以上就是在買賣二手房過程中，辦理遷戶的材料、流程和注意事項，希望能對大家有所幫助。（注意：各個地區(qū)的政策要求不同，大家應(yīng)以所在地區(qū)的政策為準(zhǔn)。
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