現(xiàn)在房?jī)r(jià)一寸寸土金，想要擁有一套自己的房子是不容易的，但是買(mǎi)房的時(shí)候驗(yàn)收毛坯的時(shí)候又有很多坑，會(huì)讓人難受，真的有點(diǎn)累！
為了避免毛坯驗(yàn)收時(shí)被坑，我特別總結(jié)了8個(gè)毛坯驗(yàn)收時(shí)要特別注意的地方。希望能幫助大家，不要再說(shuō)了，一起看吧。
一、檢查“三表”
在交房時(shí)，很多都已經(jīng)裝好了水表、電表、燃?xì)獗?，在拿到毛坯房時(shí)，應(yīng)該先檢查這三個(gè)地方，看一看表顯數(shù)據(jù)是否為0。
如果數(shù)值不是0的話(huà)，那么也許之前有人用過(guò)、也許是有泄漏問(wèn)題，總之應(yīng)該拍照記錄，方便后續(xù)維修或者費(fèi)用承擔(dān)。
二、監(jiān)測(cè)下水排污
檢查下水和排污也非常重要，主要檢查地漏、排污管是否暢通即可，總之就一個(gè)目的，不能堵塞。
監(jiān)測(cè)的方法也非常簡(jiǎn)單，拿一個(gè)小桶或者一個(gè)臉盆接水，灌入管道地漏，看看是否通暢即可。
三、監(jiān)測(cè)自帶的窗戶(hù)
毛坯房監(jiān)測(cè)過(guò)程中，窗戶(hù)也是非常重要的，主要檢查的方向是窗戶(hù)是否密封嚴(yán)實(shí)、是否上鎖、是否有膠條老花等問(wèn)題，一般情況下玻璃這種明顯的地方反而不會(huì)有問(wèn)題，但也要看看。
哦對(duì)，窗戶(hù)的窗框和玻璃，也要簡(jiǎn)單查看一下是否有刮花等問(wèn)題哦！
四、檢查入戶(hù)正門(mén)
入戶(hù)的防盜門(mén)自然也要仔細(xì)觀察，不僅要看它的新舊程度、門(mén)上是否有刮劃，最重要的是密封條貼合是不是靈敏，有的人家里甚至剛?cè)サ臅r(shí)候門(mén)板都有變形的情況。
雖然很多人日后都會(huì)更換防盜門(mén)，但門(mén)的新舊和損壞程度，也能一定程度上反應(yīng)出室內(nèi)的狀態(tài)。
五、監(jiān)測(cè)報(bào)警器
家里的一些安防報(bào)警器，最好也要提前檢查好運(yùn)作狀態(tài)是否正常，如果裝修的時(shí)候需要移位的話(huà)，也要通知物業(yè)，提前協(xié)商。
因?yàn)槿绻笥袚p壞或其他意外問(wèn)題的話(huà)，如果沒(méi)有提前通知，物業(yè)大概率是不承擔(dān)責(zé)任的。
六、檢查墻面地面空鼓
墻面是否空鼓也是一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)，如果墻上的水泥層有空鼓問(wèn)題的話(huà)，即便短時(shí)間裝修好了，時(shí)間長(zhǎng)了也會(huì)脫落。
地面也是同理，網(wǎng)上買(mǎi)那種專(zhuān)門(mén)驗(yàn)房的小錘子就行，有問(wèn)題的地方做好標(biāo)記就行。
七、檢查墻面地面平整度
墻面和地面的平整度也要進(jìn)行檢查，避免之后裝修麻煩，一般情況下最多有2公分左右偏差是允許的，再多就不太合適了。
如果偏差過(guò)大，日后找平也是麻煩，所以這點(diǎn)要格外注意。
八、各種電器設(shè)備
很多房子一開(kāi)始就會(huì)送一些熱水器、中央空調(diào)等設(shè)備，一定也要檢查好是否能夠正常運(yùn)作。
當(dāng)有故障的時(shí)候，記得拍照拍視頻留下記錄，方便解決問(wèn)題。
總而言之，毛坯房驗(yàn)收的時(shí)候是有許多需要注意的地方的，大家可千萬(wàn)要注意，避免踩坑哦！
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